入住发现房屋建筑质量问题

入住新房发现房屋建筑质量问题

新房装修的美好期待，往往会被房屋建筑质量问题打击。这时，做好维权，争取自己的权益，成为了新房业主们必须完成的一项任务。

发现问题要及时记录

当你发现新房存在建筑质量问题，需要立即拍照或录像记录现场情况，以便之后进行证明。同时，也要尽快联系房屋开发商或物业，告知问题并要求解决方案。

存在问题如何维权

如果开发商或物业人员不解决问题，业主可以选取采用以下维权途径：

1.到相关政府部门投诉

业主可向当地建设、房屋管理、质量监督部门等单位投诉房屋建筑质量问题，该部门会对问题进行查实并进行处理。

2.寻求媒体的曝光

如果对于房屋问题存在长时间不予解决的情况，可以向当地的新闻媒体进行反映。通过媒体的曝光，可以引起广泛的关注，进而压力相关责任方解决问题。

3.起诉

如果以上方式不起作用，可以选取起诉。首先需要找到资深律师，针对问题进行询问并进行诉讼起诉。如果判决结果认定开发商等责任方有问题，业主有权得到相应的赔偿。

如何避免新房建筑质量问题

除了在维权问题上及时作出有力反应之外，实际上我们更应该避免遇到新房建筑质量问题。下面提到的几点可以帮助业主在选房、验房、入住等方面进行有效的风险控制。

1.选购开发商信誉度高的项目

在选取新房时，业主可以对开发商的信誉、工程质量等方面进行深入的了解。只有选取信誉良好的开发商及其项目，才能保障房屋质量。

2.验房必不可少

业主在交房之前，一定要进行认真的验房，对于存在的建筑质量问题及时发现，并与开发商或物业进行沟通解决。如无法在验房时查控清楚，可在入住前进行再次修缮和验收。

3.搬家前的最后确认

在搬家前，一定要进行最后一次确认，仔细查看房屋各处区域，排查所有潜在问题。如发现问题需要在开发商或物业解决后再行搬家入住。

对于新房业主来说，建筑质量问题危害重大。然而，面对这些问题我们却有很多有效的维权手段，只要掌握好对应方法，就可以成功维护自己的权益，保障自己的居住环境与生活品质。

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