雅安建筑租赁合同

租赁双方：
甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系人：

电话：

电子邮箱：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系人：

电话：

电子邮箱：

一、合同目的

本合同旨在规范甲、乙双方在建筑租赁过程中的权利义务，确保双方的合法权益。

二、租赁物及租赁期限

租赁物：
乙方承租甲方的建筑面积为xxxx平米，建筑名称为xxxx。

租赁期限：
自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止，共计xxxx个月，租赁期届满后如甲方同意乙方继续租赁，可自行与乙方协商续约。

三、租金及物业费

1.租金：乙方应按照本合同约定，在租赁期内按月支付租金，每月租金为xxxx元，共计xxxx元。

2.物业费：乙方应按实际支付物业费，由乙方承担。

四、保证金及退还

在本次租赁过程中，乙方应在合同签订时支付保证金xxxx元，作为租赁物保证金，租赁期届满后，如乙方在提交房屋时未发生任何违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、租赁物使用

乙方应当妥善使用租赁物，不得损坏或者擅自改动租赁物，否则应当承担相应的经济赔偿责任。

六、保密条款

甲方与乙方应当相互尊重对方的商业秘密，不得将对方的相关商业秘密泄露给任何第三方，如有违反，应承担相应的法律责任。

七、违约责任及解除合同

1.如甲方未按照合同约定及时向乙方提供租赁物，乙方有权立即解除合同，并要求甲方赔偿因此而产生的直接损失。

2.如乙方未按照合同约定及时支付租金，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方因本合同执行发生争议的，应当友好协商，如协商不成，应当向相关部门进行调解。

2.如调解无效，则可通过法律途径解决争议。

九、合同变更与解约

1.本合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同履行过程中，若因不可抗力因素造成无法履行，双方可通过协商解约，解约后双方的权利义务相互消除。

十、合同有效性

本合同未尽事宜，双方另行协商后签订的补充协议与本合同具有同等的法律效力。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。

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