有房产证会是违法建筑吗？_违法建筑能办理房产证吗
有房产证会是违法建筑吗？
有房产证并不一定意味着该建筑物是合法的。虽然房产证是证明该建筑物归属权的法律文件，但它并不能证明该建筑物符合所有法律规定，包括建筑法规、城市规划规定等。因此，即便有房产证，如果该建筑物没有得到合法的建筑许可证或并非按照规定建造，仍然可能是违法建筑。
什么是违法建筑？
违法建筑指的是在未经批准或违反规定的情况下建造的建筑物。它们可能未获得建筑许可证、没有按照规划设计要求建造、超过了法定建筑面积或建造高度等。此外，类似的违法建筑还有违章搭建、占道经营等。
违法建筑的危害
违法建筑的危害是多方面的。首先，违法建筑极易发生安全事故，特别是在自然灾害等情况下。其次，违法建筑占用了宝贵的土地资源，破坏了城市规划；并可能会给周围居民带来噪音、污染等危害。最后，违法建筑难以接入市政设施和服务，给居住者的生活带来各种不便。
如何判断建筑是否违法？
判断建筑是否违法，需要依据相关法律法规和规定进行判断。主要包括以下三方面：
建筑许可证
建筑许可证是建造建筑物的必要法定手续，没有建筑许可证的建筑就是违法建筑。因此，有关管理部门可以查询该建筑是否获得了建筑许可证。
建筑材料和结构设计是否合规
建筑材料和结构设计是否符合相关法律法规和规定也是判断建筑是否违法的重要依据。如果发现使用了不符合要求的建筑材料或结构设计，建筑可能被判定为违法建筑。
占用土地是否符合规定
城市规划制定了相应的土地征用计划和规定，如果建筑占用的土地不符合规定，该建筑同样会被判定为违法建筑。
如何处理违法建筑？
处理违法建筑需要依据权威部门的监管和处置要求，通过分类处理、拆除或整治等方式进行清理。建筑业主、物业公司等应当积极配合有关部门的处理。
有房产证并不意味着一个建筑物就是合法的，对于发现的违法建筑，应当配合有关部门加强监管、清理整治，并且建议公众选取合法的房屋购买，以确保自身权益和生命安全。
违法建筑能办理房产证吗
随着城市化进程的不断加速，城市里的违法建筑也越来越多。其中，一些业主在购房之后，发现自己购买的房产是违法建筑，于是就有了这样一个问题：以违法建筑能办理房产证吗？
什么是违法建筑？
违法建筑是指未经审批、未取得建设工程规划许可证、建设项目环境影响评价文件批准和土地使用证等法律法规规定的建设用地使用证明等证照，而擅自在城市、农村乃至城乡结合部建设、改建、扩建或者加建的房屋或其他建筑物。
以违法建筑能办理房产证吗？
根据《房地产法》第四十七条及其配套法律法规规定，取得不动产登记证书的前提是，该不动产是经合法渠道转让、出租、借出、赠与或者继承的。同时，不动产的权利人必须合法取得该不动产，并具备办理不动产登记的其他条件。
以违法建筑办理房产证是不合法的。也就是说，只有取得了对应的合法证照和建筑审批手续，才可以办理房产证，并且遵守相关的法律法规规定，合法购置房产。
那么，违法建筑怎样办理登记？
对于已经建成的违法建筑，业主可以通过合法渠道向有关部门进行申报，依据国家和地方有关规定，接受认定和监督整改，纳入城市管理和城乡规划。
不过需要注意的是，如果该违法建筑严重违反规定，建设权人无法承担相应的整改责任，或者强行要求以违法建筑进行登记，将会面临被列入房地产市场不良记录和红线情况下，银行等金融机构不予贷款、不予出租等问题，导致该违法建筑成为价值不保的房产。
在购房之前，一定要提前进行详细的调查和了解，遵守相关的法律法规规定，办理好相应的证照和建筑审批手续，以确保购买的房产是合法的。如果发现自己的房产是违法建筑，要及时向相关部门申报，依法进行整改。
以违法建筑能办理房产证吗？答案是肯定的，一定要遵循相关的法律法规规定，才能获得合法的不动产登记证书。