建筑居间人合同范本(什么是建筑居间人合同)
建筑居间人合同是指承接开发商、房地产经纪公司等建筑服务提供商的委托，在其委托的范围内协助推广、商品房、办公楼、商业地产等市场化商品，促成买卖双方达成合作。因此，建筑居间人合同被视为建筑服务行业中的一种重要的商业合同。
建筑居间人合同的范本
建筑居间人合同的范本包括合同主体、建筑物的信息、服务内容、服务费用、合同期限、保密条款、解除事由、争议解决方式、违约责任等。
建筑居间人合同范本的主要条款解析
一、合同主体
合同主体指服务提供商和服务接受方或称“甲方”和“乙方”，在建筑居间人合同中，乙方可能是买家或房地产经纪公司等组织。
二、建筑物信息
建筑物信息是指建筑物的实体情况，包括建筑物的用途、总建筑面积、楼层数、户型、装修标准、建筑物的区位、产权情况、房屋现状、以及所有的证照文件等。
三、服务内容
服务内容包括服务提供商所承担的协助推广、商品房、办公楼、商业地产等市场化商品的范围，以及带看、销售过程中的询问、建议和疑问解答等方面的服务。
四、服务费用
服务费用是指服务提供商从买家处收取的介绍费、服务费、佣金等，收费方式可以是百分比或固定金额，也可以分次支付。此外，建筑居间人还能从开发商处获得推广薪酬。
五、合同期限
合同期限是指建筑居间人合同所规定的服务期限，该期限应与房屋买卖合同签订时限相同。当合同期届满时，合同双方可以选取续约或解除合同，如果没有达成协议，合同可能被自动终止。
六、保密条款
保密条款主要是要求建筑居间人在日常工作中保守买方的个人信息，同时不向第三方透露商品房、办公楼、商业地产等房屋的买卖信息。
七、解除事由
解除事由是指合同双方在建筑居间人合同中所约定的解除方式，如当买方拒绝支付服务费用、买方不履行房屋买卖合同等情形下，建筑居间人可以解除合同。
八、争议解决方式
争议解决方式是合同中规定的争议解决方式，一般包括通过协商、仲裁、司法途径解决争议，其中协商是优先选取方式。
九、违约责任
违约责任是指当合同双方因违反约定而引起的争端，构成违约时，前方所划定的货位故障处置、违约赔偿金额等。
建筑居间人合同的范本是一个重要的商业合同，保护了各方的权益，并推进了商品房、办公楼、商业地产等市场化商品的生产与销售发展。毕竟，一个合乎条款的简易的建筑居间人合同模板有助于通过协商促成各种商品的买卖，有助于市场健康稳步的发展。