为什么会有建筑面积增加费(建筑面积增加费-为什么要多付钱)

你终于找到了一个心仪的房子，但是你发现在售楼处看到的面积和购房合同上写的面积有所不同。售楼人员告诉你，购房合同上的面积包括了公共走廊和电梯房间这些共用空间。对于房屋所有人来说，这是极其不公平的。为了填补这种公共空间占用带来的损失，售楼处要求购房者支付建筑面积增加费。

许多购房者对于建筑面积增加费十分不满意。他们认为这是一个奇怪而没有道理的要求。不过，售楼处的解释是，如果所有的房子都只计算私人使用面积，那么售楼处在公共空间上投入的成本就会无法得到回收。一个购房者不可能独自享有公共空间，这个负担必须要分摊给所有的房屋所有者共同承担。所以在购房合同中，售楼处会注明增加的面积和增加的费用。

建筑面积增加费的解释：

建筑面积增加费是指将房屋私人使用面积和公共走廊、电梯房间等公共区域面积相加后，按照一定比例计算增加的部分费用。售楼处将需要支付的费用分摊给各个房屋所有者。

常见问题解答

购房者为什么需要支付建筑面积增加费？

购房者需要支付建筑面积增加费是为了让售楼处回收公共区域的成本。如果售楼处只计算私人面积，他们在公共区域上的投入就没有得到回收。

建筑面积增加费是如何计算的？

建筑面积增加费是根据公共走廊、电梯房间等公共区域的实际面积和房屋私人使用面积相加后，按照一定比例计算出来的。增加的费用由售楼处分摊给各个房屋所有者。

购房者如何知道增加的面积和费用？

售楼处在购房合同中会注明增加的面积和费用。

购房者是否可以拒绝支付建筑面积增加费？

售楼处的要求是合理的，购房者无法拒绝支付建筑面积增加费。

建筑面积增加费可能让购房者感到不公平，但是这是合理的。公共走廊、电梯房间等公共区域对于所有房屋所有者都是必须使用的资源，因此售楼处需要回收这些成本。

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