建筑施工合同犯法吗(建筑施工合同是否存在法律风险)
建筑施工过程常伴随着诸多风险与争议，因此签订一份合法且可执行的建筑施工合同显得十分必要。但是，就算是签订了合同，根据实际经验，部分建筑施工合同依然存在法律风险。下面，我们将会为你详细阐述建筑施工合同的风险点，以及如何有效化解风险。
建筑施工合同常见问题
“钓鱼执法”问题
建筑施工过程中，存在着政府监管部门对企业的不定时“检查”。一些企业为了避免被罚款等惩罚，会在合同中设置一些“避税条款”，比如将工程款项按照多年缴纳，或者是将工程款项进行分散支付。实际上，这样做可能会引发“钓鱼执法”，导致企业被罚款或处罚。
明码标价问题
一些建筑企业为了谋取更多的利益，会对工程费用进行虚高标价。相应的，在合同中也会注明工程费用的数额。然而，由于合同中并没有约定具体的工程量，建筑企业可能会在施工过程中谋取更多的利益，导致施工过程中的人工费、材料费等费用不断增加。
技术规范与工程质量问题
一些建筑企业会故意降低工程质量，以期节省成本。有时，他们会不遵守规范要求，或者在使用原材料、改变施工方案等方面存在问题。但是，在实际的工程中，这些问题通常会带来安全风险和技术隐患。一旦出现问题，将会对企业和社会带来不良影响。
违反合同约束问题
有部分建筑企业为了规避法律风险，会在合同中加入多项约束条款，以规范双方的权利与义务。但是，在实际施工中，一些企业会违反合同约定，导致扩大了工作量和成本、超期竣工、降低工程质量等问题。
如何有效化解建筑施工合同风险？
为了避免建筑施工合同出现法律风险，建筑企业应当从以下几个方面入手。
建立合理的法律框架
建筑企业应明确合同中的相关责任、义务、标准等内容，合同中所有条款应符合法律规定，同时要对各条款之间的关系、补充、修改等进行充分评估。
建设高效的合同管理机制
建筑企业应建立健全的合同管理机制，制定相应的管理流程。在管理层面上，明确各部门间的协作，保证合同和项目进展同步推进，并对违反合同行为进行有效控制。
缔约时慎重考虑合同条款
在签订合同时，建筑企业应严格按照合法程序签订合同，并且要考虑到施工过程中可能会发生的变化，以及未预见到的情况，在签订合同的时候作好充分的准备。
建筑施工合同具体费用借鉴
建筑施工合同的费用取决于工程项目的规模、材料费用、人工费用、距离市区的远近、市场状况等多方面因素。据市场调查，普通居民住宅的建筑施工合同费用在每平米5000-7000元之间，而豪华住宅的建筑施工合同费用则在每平米8000-12000元之间。
根据上面所说，建筑施工合同风险是不可忽略的，建筑企业和业主都应该意识到这一点。只有依法合规的签订合同，以及建立完善的管理机制，才能有效化解风险，确保施工过程正常推进，为楼房的建设提供保障。