汕头方振宏建筑合同案:揭秘工程款项中存在的陷阱
汕头市方振宏建筑公司是一家专业从事建筑工程的公司，其业务遍及全国各地。然而，最近有不少客户投诉该公司在签订建筑合同时存在一些陷阱，导致工程款项异常复杂。那么，这些“陷阱”到底是什么？
一、模糊的工程款项明细
客户在签订建筑合同时，通常会注重工程款项的明细，以便更好地了解自己所需要支付的具体费用。然而，方振宏建筑公司的工程款项明细并不十分清晰，很多具体的费用项都被模糊描述，导致客户难以理清自己需要支付的具体费用。
实际上，这也是一些不良建筑商经常使用的手法，通过模糊的明细来骗取客户的信任，并使客户在后期付款时陷入被动。
二、变换工程款项时间节点
在签订建筑合同时，双方通常会商定工程款项的支付时间节点。然而，方振宏建筑公司在实际操作时，会不断变换这些时间节点，使客户不得不根据公司的意愿进行付款。
例如，公司在完成工程的50%时，原本应该支付50%的工程款项，但公司会随意变更时间节点，使客户不得不提前支付更多的费用。
三、不明确的工程进度计划
方振宏建筑公司在签订合同时虽然会列出工程进度计划，但这些进度计划并不明确，常常会出现与实际施工进度不符的情况。
客户在支付工程款项时，常常需要参照工程进度计划，但如果该计划不明确，客户很难了解实际施工进度，从而难以掌握付款时机。
如何避免工程款项中的陷阱？
为避免工程款项中存在的种种陷阱，客户在签订建筑合同时需要多加注意：
一、对工程款项明细进行深入了解
在与建筑商签订合同前，客户需要深入了解工程款项的具体明细，尤其是对于比较模糊的描述需要特别注意。客户可以询问相关专业人士，获得更多的信息。
二、明确工程款项支付时间节点
客户在与建筑商签订合同时需要严格把握工程款项的支付时间节点，以避免被建筑商拖欠款项。客户可以与建筑商进行多次沟通，并对时间节点进行明确约定。
三、合理安排工程进度计划
客户在签订合同时需与建筑商共同商定合理的工程进度计划，并在施工过程中随时跟进工程进展。如施工进度与计划不符，需要及时进行调整，以免对工程款项的支付造成影响。
汕头方振宏建筑公司在签订建筑合同时存在种种陷阱，但只要客户谨慎对待，便可避免不必要的经济损失。我们也期望有关部门能够加强对建筑行业的监管，打击不良建筑商的不法行径。