完备建筑合同法律解析,了解建筑合同中的各种费用和对应价格
建筑合同是建设工程中最为重要的法律文件之一，合同中涉及到了各种费用和费用问题。在了解建筑合同的诸多法律条款之前，有必要先了解一下建筑合同中的一些基本概念。
一、建筑合同的基本概念
建筑合同是在建设工程承包双方（发包人和承包人）协商一致、签订的关于建筑工程承包事项的书面合同。合同中涉及到了建筑工程的设计、施工、材料、设备、费用等各种事项，是建筑工程进行的前提和基础。
二、建筑合同中的费用
建筑合同中的费用都是确定的，但不同的合同中所涉及的费用内容和标准可能会不一样。一般来说，建筑合同中包含的费用主要有以下几种：
1. 工程造价：是指承包人为完成承包的工程所支出的全部费用，包括直接费用和间接费用。
2. 工程款：是建筑工程在承建过程中由发包人向承包人支付的工程款项。工程款的支付顺序、方式和比例在合同中都有明确规定，一般分为预付款、进度款、质保金和竣工结算款等。
3. 税费：包括增值税、个人所得税、印花税、城建税等各种税费。在签订建筑合同时，需要考虑税费的缴纳问题，并在合同中作出相应约定。
4. 保证金：是承包人为履行合同所提供的担保性质的资金。保证金金额根据合同的约定而定，一般为工程款的一定比例，也可能根据工程性质、承包人信誉等因素确定。
5. 其他费用：还包括工程保险费用、承包人工人工伤保险、现场管理费用、机械使用费用等。
三、建筑合同中费用的对应费用
建筑合同中各种费用的费用一般不会统一，具体费用根据建筑工程的具体情况而定。以下是建筑合同中几种主要费用的借鉴费用：
1. 工程造价：根据建筑工程的不同，单价可能会有所不同。一般大型工程的单价在2000元/平米以上，中型工程在1500-2000元/平米之间，小型工程下限为1000元/平米。
2. 工程款：各种工程款比例可能存在很大的差异，一般而言预付款比例在10%以上，后续进度款比例根据合同的具体约定而定。
3. 税费：建筑工程中涉及的种类繁多，根据具体情况所涉税费的缴纳标准可能有所不同。
4. 保证金：普遍约定的比例为工程款的10%。
5. 其他费用：其他费用都是根据具体的项目而定，一般都有具体费用约定。
在签订建筑合同时，必须认真阅读并理解合同条款，确保自己的权益不被侵犯。同时，也应当了解到建筑工程中各种费用的借鉴费用，以便作出合理的费用预算和规划。