建筑类的合同书范本(建筑类合同书范本)
在建筑行业中，合同书是非常重要的文件。它是建筑项目开始前确定双方权利和义务、保证建筑质量和完成日期的衔接，也是保障双方合法权益的重要依据。本文介绍一份建筑类合同书的范本，希望能对建筑行业人士提供借鉴。
合同双方
本合同一方为建筑项目的委托人（以下简称委托人），另一方为建筑公司（以下简称承建方）。
建筑范围与规模
建筑范围：本建筑工程土建、安装、装修、室内外环境美化、绿化及景观工程等。
建筑规模：建筑面积、建筑层数、工程总造价等详见工程量清单。
工期
本合同所规定的完成工程的时间为_______日历天，自合同生效之日起计算。如因天气等自然灾害或不可预见因素导致工期延长，应由双方协商确定。
完成质量
委托人要求本建筑工程设计、施工符合国家有关规范、标准和要求，做到安全、环保、高效、经济等。
承建方应按委托人要求施工，保证建筑工程完好、美观，达到产权交接标准。如因承建方原因导致工程质量不达标，承建方需要承担返工、赔偿等责任。
建筑费用
本工程施工费用为_______万元，其中材料费_______万元，设备费_______万元，劳务费_______万元，其他费用_______万元。
委托人在工程施工中不得要求超出草签合同规定的范围，不得增加工程范围、增加规模、改变建筑设计和结构，也不得扩大施工面积。双方均应耐心沟通，共同协商解决工程过程中出现的问题。
保证和担保
承建方负责向委托人提供有关施工质量、工程质量、设计质量等文件、图纸和证明材料，所有文件应真实、准确、合法。承建方还需向委托人提供具有合法效力的质量保证及履行担保书等文件。
委托人有权对工程进行验收，验收合格后方可进行交接并付款。如工程经验收后出现问题，承建方需在质保期内负责解决问题，并承担责任。
违约责任
违约责任：如任何一方违约，视为违反合同规定，应承担经济赔偿及其他相应的违约责任。
法律适用：本合同是由委托人与承建方依法自愿签订的协议，双方应遵守，并按照国家有关法规的规定提供相应的证明文件和资料。
合同解除与变更
本合同在工程未开工之前可以随时解除，解约方需提前一周通知对方，且需给予解约方一定的经济补偿。
本合同在工程施工中如有突发情况，需变更合同内容，应在双方协商一致的情况下签订变更补充协议。变更协议应具有法律效力。
争议解决与法律适用
本合同在履行过程中如发生争议，双方应坚持协商解决，无法协商解决可以向有关部门进行仲裁申请。本合同根据中华人民共和国相关法律法规执行。
签约和生效
本合同双方签字盖章后生效。本合同正本一份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
本合同书范本旨在帮助建筑行业人士更好的掌握合同签订的技巧和要点，让建筑工程的合同签订变得更加严谨、规范和合法。使用时需根据实际情况对合同细节进行调整。双方签订的合同不仅是双方合作的凭证，更是合法权益的保障。