大兴建筑施工合同律师咨询(如何正确签订大兴建筑施工合同)

大兴建筑施工合同是建筑工程中重要的法律文件，它规定了建筑项目的质量、进度、工程量、款项等方面的内容，对于建筑工程的顺利开展起着至关重要的作用。那么，在签订大兴建筑施工合同时，需要注意哪些问题呢？下面将为大家进行详细介绍。

1. 确认施工范围、内容及质量

在签订大兴建筑施工合同之前，双方需明确建筑工程的施工范围、内容及质量，确保双方的需求得到满足。具体来说，施工范围应包括建筑工程的位置、施工起止时间、承包方义务、业主义务、工程保修期等内容，以避免在后续施工过程中出现问题。

2. 确认工程量及款项

在签订大兴建筑施工合同时，双方应明确工程量及款项，并约定好款项的支付时间和方式。同时，应及时确定变更合同、索赔、罚款等内容，以避免日后出现纠纷。

3. 确认保险及担保方式

在签订大兴建筑施工合同时，建议双方约定保险责任和担保方式，以保障各方权益。同时还应确认保险期限及保险费用，明确责任和承担的赔偿范围，确保工程在施工期间得到充分保障。

4. 确认合同的效力及终止条件

在签订大兴建筑施工合同时，双方需确认合同的效力及终止条件。具体来说，应明确合同的解除事由及解除程序，规定解除合同的违约责任等内容，以便在日后发生业务纠纷时作出相应处理。

5. 确认争议解决方式

在签订大兴建筑施工合同时，双方还应约定争议解决方式。一般情况下，解决争议的方式包括仲裁、诉讼等。但是，在签订合同时应详细规定解决争议的程序，以及仲裁、诉讼的费用等内容。

施工合同费用借鉴

• 建筑工程的总造价为200万，那么大兴建筑施工合同费用在10万到20万之间。
• 对于建筑工程造价在500万到1000万之间的工程来说，大兴建筑施工合同费用则为30万到50万之间。
• 如果建筑工程的造价在1亿元以上，那么大兴建筑施工合同费用通常为200万及以上。

注：上述费用仅供借鉴，实际费用还需根据施工合同的具体情况而定，建议与律师进行详细询问。

签订大兴建筑施工合同不是一件简单的事情，需要双方严格履行合同，方可保证工程的顺利进行。在签订合同时，双方应明确合同的条款，避免出现纠纷，为日后的施工提供有力保障。

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