拆违章建筑合同样板(如何签订拆除违建合同,避免法律风险?)
如果你发现周围有违章建筑,或者你需要拆除你自己的违建,那么签订拆违章建筑合同是必要的。在这篇文章中,我们将为你提供一份拆除违建合同样板,以及如何签订合同并避免法律风险的建议。
1.合同样本
拆除违建合同
甲方(拆除方):
乙方(被拆除方):
一、合同目的:在乙方请求拆除违章建筑的情况下,甲方同意对乙方的违章建筑进行拆除。
二、拆除范围:乙方的违章建筑位于(具体地址),甲方将在合同生效后对该违章建筑进行拆除。
三、拆除费用:拆除费用由乙方承担,具体费用为人民币(借鉴费用10000元),费用由甲方提前告知乙方,并由乙方在拆除前支付。
四、拆除工期:甲方将在合同生效后的(具体天数)内完成拆除工作。
五、违约责任:如因甲方原因未能如期完成拆除工作,甲方应承担违约责任并向乙方支付违约金(具体金额由双方商议)。
六、纠纷解决:本合同签订地为(具体地点),如因本合同产生争议,双方应协商解决。协商不成,可以选定一个仲裁机构进行仲裁。
七、合同生效:本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,合同文本同等有效,双方各执一份。
2.如何签订拆除违建合同
在签订拆除违建合同之前,你需要先了解自己的权利和责任,和拆除方沟通费用和拆除范围,以及在合同过程中怎样避免法律风险。
首先,你需要确认你的违章建筑需要被拆除。如果你不确定,可以询问当地政府或律师,以了解自己的法律责任。
其次,你需要选取一个可靠的拆除方。你可以通过朋友、家庭或业内人士的推荐,或在线平台搜索拆除公司。但无论如何,你需要对拆除方进行背景调查,并查看他们的许可证和保险是否齐全。
最后,你需要与拆除方商议合同条款。你需要认真阅读和理解合同文本,并确保双方的权利和义务清晰明确。如果你对合同有任何疑问,可以约见律师或政府官员进行询问。
3.避免法律风险
在签订拆除违建合同时,你需要注意以下几点,以避免法律风险:
(1)确定拆除范围和费用:在签订合同之前,你需要与拆除方商议拆除范围和费用,以避免后期出现不必要的纠纷。
(2)保证合同的明确性:在合同中,你需要确保每个条款都清晰明确,并要求拆除方签字确认。
(3)选取可靠的拆除方:只选取有良好声誉和信誉的拆除方,以确保拆除工作的安全和合法性。
(4)遵守法律法规:在拆除过程中,你需要遵守当地的法律法规,确保你的行为合法合规。
(5)支付费用:你需要按照合同规定及时支付拆除费用,以避免拆除方提起法律诉讼。
在签订拆除违建合同时,你需要认真了解每个条款,并避免在过程中产生任何法律风险。签订合同是一个负责任的行为,只有在权责明确、协议公平的情况下才能起到作用。