老年人建筑以多层为主(老年人建筑多层为主,打造宜居高品质社区)-建思品

随着我国人口老龄化进程的加速，老年人居住问题日益凸显，适合老年人居住的建筑需要得到更多关注。近年来，针对老年人的住房建筑，以多层为主的社区式居住方式备受关注。那么，老年人建筑以多层为主的优势和劣势有哪些呢？

一、老年人建筑多层为主的优势

1.提高土地利用率

多层建筑的使用面积相对较大，可以更充分地利用土地资源，增加房屋数目，适合在城市居住区内建设。

2.强化社区互动

老年人特别需要亲密的社交和紧密的社区关系。多层建筑将老年人有限的需求和资源集于一体，使社区更容易形成互动和联系，帮助老年人获得个人满足和更多的资源共享。

3.提升生活质量

多层建筑常常配备公共设施如厨房、娱乐室等设施，独立小区、安全、居住的私密性高、楼房自带电梯，能有效的减少老人生活中与行动有关的问题。

二、老年人建筑多层为主的劣势

1.建设成本较高

相对于其他住宅形式，多层建筑的建设成本较高，需要更多的资金投入。

2.电梯维修费用高

多层建筑中使用的电梯需要定期维修和保养，费用相对于普通住宅要高，会对物业服务造成影响和压力。

三、老年人建筑多层为主的优化方案

1. 合理规划老年人的居住空间

宜顺应老年人的生活规律，规划老年人房间的卫生间，能更匹配老年人的需求，并考虑盲区和手扶梯，以尽可能保证安全性。

2.贴近老年人的需求进行设计

老年人的身体机能和行动障碍等需要全面考虑。要从平面结构、厨房和卫生间的设计，到公共区域、自然采光、通风等各个方面，都需要贴近老年人的需求，方便他们的生活。

3. 建设出色的社区管理

多层建筑中的社区管理是关键，社区管理必须考虑长寿化的社区特征，包括业余活动和服务的开发安排，老年人健康与安全的监测和配套服务。

多层建筑作为老年人建筑的一种新尝试，虽然还存在种种不足之处，但是在优化方案的基础上，将会成为老年人居住的一种高品质、宜居的生活选取，更好地满足老年人居住、生活、社交和安全方面的需求。

老年人高品质建筑多层为主主打

老年人建筑以多层为主(老年人建筑 多层为主,打造宜居高品质社区)