建筑合同中的常见约定条款及价格参考(建筑合同中的约定有哪些)
建筑工程合同是建设工程的基础，在合同签订前，双方需确定工程的基本情况、施工标准、施工方式、工程质量要求、施工工期、工程造价等方面。合同的约定既可明确双方的权利义务，也有利于预防和解决争议。下面就建筑合同中的常见约定条款进行详细介绍，并给出相关的费用借鉴供借鉴。
1. 工程施工内容
这一约定通常包括施工工程范围、工程性质、工程规模、工程要求、工地环境等。比如，新房建造合同一般会明确房屋面积、层数、结构形式、装修标准等内容。根据不同的施工内容，工程费用也会有所不同。以新房建造为例，每平米的造价约在3000元至5000元不等。
2. 施工工期
施工工期约定是指建筑工程的起止时间、完成时间以及提交验收资料的时间等。因为施工工期的长短直接影响着工程的进度和质量，所以建议在合同中明确约定。施工周期的长短因工程的复杂程度不同而有差异，以新房建造为例，一般需要九个月至一年的时间。
3. 工程质量及隐蔽工程验收
在工程过程中，工程质量是至关重要的。因此，建筑合同中一般都会进行详细约定，包括验收标准和程序、隐蔽工程的查验和验收标准等。根据工程建造的不同性质和难易程度，工程质量的价值也会有所不同，例如，对于高层住宅工程的工程质量要求较为严格，每平米的工程质量造价在2000元至3000元左右。
4. 工程款项及付款方式
在建筑合同中，工程款项和付款方式也是关键的内容之一。一般情况下，工程款项是根据工程进度分期付款，约定了工程施工周期，款项的分期及支付比例也需要在合同中说明清楚。对于一些大型工程，建议采用银行托管款项的形式，以实现更规范的支付方式。根据工程施工的工程量、周期、质量标准和施工难度等要素，工程款项的结算价位较为复杂，一般需要根据不同施工条件进行具体定价。
5. 变更和解除约定
建筑合同中包括变更和解除约定条款，主要用于应对一些不可预知的情况，例如，施工环境变化、工程质量出现问题等。在合同中一般会约定变更或解除产生的补偿问题、保证金退回等细节事项。根据工程实际情况、工程规模、施工周期、质量标准等因素，变更和解除的补偿标准也有所不同。
建筑合同是建设工程的重要组成部分，约定的条款不仅限于以上几条，或根据不同的工程类型有所不同。在建筑合同签订过程中需要对工程质量、工程费用、工程周期、付款方式等因素进行明确约定，以避免后期的纠纷，以确保工程的顺利实施。