未完工时能不能换建筑资质(可以未完工时换建筑资质吗?)

对于建筑企业来说，建筑资质是非常重要的一个标识，它代表着企业的建造能力和管理水平，也是企业获取各种建筑项目的必要条件。但在实际操作中，由于各种原因，建筑项目可能出现未完工的情况，这时候企业能否换取新的建筑资质呢？

有关政策规定

需要看一看有关政策的规定。中华人民共和国建设部发布的《建筑业企业资质管理办法》明确规定，建筑企业必须在原证书有效期届满前90天向资质办理机关提交资质申请。换句话说，只有原证书有效期届满之前企业才能进行资质换证，否则只能进行证书的更新。

未完工项目的情况

那么，如果建筑企业所承接的项目出现了未完工的情况，该如何处理呢？建筑部门在管理中要求，只有完成的项目才能作为评定建筑企业能力的标准，因此未完工的项目一般也不能作为换取新资质的依据。

但要注意，有一些未完工项目是经过特殊审批的，如果企业能够获得相关部门的特殊审批，那么这些项目也可以算作企业的业绩，可以作为换取新资质的依据。但这个过程需要一定的时间和精力，耗费的时间和成本往往比证书的更新还要多。

如何进行资质更新

在企业遇到未完工项目的情况下，如何进行资质的更新呢？按照上文提到的《建筑业企业资质管理办法》规定，如果原证书的有效期届满，企业并没有获得新的建筑项目，那么可以通过更新资质证书来延长原证书的有效期。证书更新是比较通用的一种操作方式，但更新前需要企业自我检查，确保质量、安全和信用等各方面符合相关要求。

如果建筑企业遇到了未完工的项目，一般情况下是无法通过这些项目来换取新的建筑资质的，只能通过证书的更新来延长有效期。当然，在特殊情况下有特殊审批，也可以将未完工项目算作企业的业绩，但要注意特殊审批过程会带来额外的时间和成本负担。

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