建筑合同与工程造价管理(建筑的合同属于什么合同)-建思品

建筑合同是在建筑工程建设过程中所签订的一份基本商业协议，目的是确保建筑业主与承包商合作的稳定性与可靠性。而工程造价管理则是在建筑工程建设过程中所要进行的一项管理工作，旨在控制建筑工程造价，实现合理的投资和收益比。

一、建筑合同的意义

建筑合同作为一份基本商业协议，是建筑工程建设过程中非常重要的文书之一。它可以规范双方的权利和义务，明确工作量、工期、质量和费用等各方面的责任与限制，从而确保工程质量、工期、安全、环保的实现，保障建筑业主与承包商的合作稳定性和可靠性。

建筑合同还具有明确追责的作用。双方在签订合同时，会对各种情况下的违约责任设定条款，当出现违反约定的情况时，对应的责任也会相应出现。因此，建筑合同对于落实各项工程建设要求以及维护建筑市场的健康发展具有非常重要的作用。

二、工程造价管理的重要性

在建筑工程建设中，如果没有有效的工程造价管理，就会出现费用超支、拖延工期、工程质量差、安全事故等问题。因此，工程造价管理旨在控制建筑工程的造价，从而实现合理的投资和收益比。

工程造价管理主要包括：

1、工程审价

2、工程招投标

3、工程结算

4、工程变更管理

5、工程预算编制等内容。

通过工程造价管理，可以实现预算合理、造价透明、审计公正、变更合理、结算清晰等各方面的优化，从而提升建筑工程的质量，降低工程成本，实现投资的合理回报。

三、建筑合同与工程造价管理的关系

建筑合同与工程造价管理之间有着天然的联系，二者是互相依存的关系。建筑合同是规范建筑工程建设过程各项工作的法定文书，而工程造价管理则是实现实际建筑工程的造价控制，二者共同构成了建筑工程建设过程中的两个重要方面。

建筑合同与工程造价管理之间的关系主要表现在以下几个方面：

1、合同金额的初步确定

在建筑合同签订之前，工程造价管理往往会提供一份工程预算，预算中包括了工程的设计、建设、设备采购等各方面的费用。在合同签订之前，业主与承包商可以根据预算初步确定合同金额。

2、合同金额的最终确定

在建筑施工过程中，由于不同的情况，会发生一些费用变化。因此，根据变化程度，需对合同金额进行相应的调整。这个时候，工程造价管理部门就要介入，根据实际情况，审计并出具报告，确定最终合同金额。

3、合同支付管理

在建筑工程建设过程中，工程造价管理还包括合同支付管理。业主需按照支付计划进行相应的支付，而承包商则需根据实际建设情况提出支付申请，并通过工程造价管理部门进行审核和监管。

建筑合同是建筑工程建设过程中非常重要的法定文书，而工程造价管理则是实现合理使用投资、降低成本、保证工期等方面的必要程序。双方在合作的过程中，应该充分认识到建筑合同与工程造价管理之间的关系，从而保障建筑工程建设的质量和效益，维护建筑市场的健康发展。

工程造价建筑合同管理同属属于

建筑合同与工程造价管理(建筑的合同属于什么合同)