建筑工程施工合同全流程及注意事项(什么叫建筑工程施工合同)

在进行建筑工程施工前，双方需签署建筑工程施工合同，合同是施工过程中必不可少的法律文件。本文将为您介绍建筑工程施工合同的全流程及需要注意的事项，帮助您更好地了解合同的重要性和具体内容。

一、建筑工程施工合同的全流程

1.签署合同前的准备

签署合同前，双方需认真核对工程量清单及技术规范等文件，确定施工范围、时限、质量标准和施工费用等具体条款，明确责任和义务。

2.签订合同

一旦双方确定了合同的具体内容，应当在合同书上明确的写明工程的工期、价款、质量标准、验收标准、保修期等具体条款。双方签字并盖章后生效。

3.施工过程中的变更和索赔

施工过程中，若因设计、施工方案等原因需要变更施工合同的内容，应当按照约定程序进行变更，并及时办理合同的补充与更改手续。施工过程中，如发生不能预见的意外或不可避免的原因，致使双方遭受经济损失的，另一方应当根据《合同法》进行赔偿或者协商解决。

4.竣工验收

工程竣工后，应当按照合同约定的标准进行竣工验收。若验收合格，则应当办理竣工结算手续，支付剩余款项。

二、建筑工程施工合同需要注意的事项

1.合同的签署应当真实

建筑工程施工合同要求各方实事求是，对工程的具体情况进行充分的了解和核实，不能采取欺骗、隐瞒、虚假陈述等行为，以免造成纠纷和损失。

2.合同的约定应当合法合规

建筑工程施工合同的约定应当符合法律法规的规定，不能违反法律的强制性规定，不能违背公序良俗，更不能损害社会公共利益和他人合法权益。

3.合同的执行应当严格

在合同实施过程中，双方应当认真履行各自的义务，尽职尽责，切勿敷衍塞责或推诿责任。如有违约行为，应当承担相应的违约责任。

三、建筑工程施工合同的借鉴费用

建筑工程施工合同的费用因项目不同而异，一般按照工程量和材料费用来计算。建筑工程施工合同的借鉴费用在几千元至数十万元之间。

在签订建筑工程施工合同前，双方需要全面的了解和明确工程的具体情况和约定条款，选定合适的签订方式以及记录好所有约定事项，以便更好的保障双方的合法权益。希望本文的介绍对您有所帮助。

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