daa建筑合同指南(建筑合同DAA指什么)-建思品

DAA作为建筑工程项目中的一种主流合同形式，逐渐被广泛使用。但是，由于DAA合同的复杂性，许多人在签署合同时不知道该注意什么问题。本文将为大家介绍DAA建筑合同的主要内容和注意事项。

DAA建筑合同是指设计-分包-施工总承包合同。它是建筑工程项目中的一种主流合同形式，通常被用于大型、复杂的工程项目。根据此种合同，建设单位将设计、分包和总承包合为一体，由总承包商实现设计、施工和交付，同时负责工程质量和工期。与其他合同形式相比，DAA合同具有协调性和控制性。

1. 工期较短。DAA合同一般要求在合同签订后的较短时间内完成工程项目。这刺激了合同各方提高工作效率，同时也降低了项目周期。

2. 全面的部门统筹。在DAA合同中，总承包商需要驾驭所有的设计和施工环节，以保证质量和进度。这需要总承包商处理各种冲突和管理各种子承包商。

3. 风险分摊。由于整个工程周期的部门统筹，若工程品质或进度出现问题，由总承包商承担全部责任。同样，如果工程进度受到建设单位或分包商的影响，将由责任方承担相应的损失。

1. 合同条款的明确。在签署合同时，需要明确条款，以避免后续出现争议和误解。合同条款应明确包括建设单位的要求、工程规格、合同费用、工期、付款方式、保证金等方面。

2. 可行性评估。在签署合同时，需要对工程项目进行全面的可行性评估，包括资金、技术、管理等方面的细节。这将确保项目的可行性和可持续性。

3. 风险管理。DAA合同方式的工程项目可能受到种种风险，如自然灾害、政治不稳定等因素的影响。因此，在签署合同时，双方需要明确责任和风险分配，以应对风险。

DAA建筑合同的费用一般由建设单位支付，包括设计、分包和总承包三部分费用。具体费用由各方事先协商确定而定。

DAA建筑合同是一种主流的建筑合同形式，适用于大型、复杂的工程项目。在签署此合同时，需要注意合同条款的明确、可行性评估和风险管理。一个明确的DAA合同将有助于双方高效完成工程项目，并确保所承担的责任和风险。

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