平房不动产证的建筑面积(平房不动产证建筑面积详解)
作者：投稿用户 • 更新时间：2024-07-10 14:36:36
在房屋交易中，不动产证书是非常重要的一种房产证件。通过不动产证，我们可以了解到房屋的基本情况，其中最为重要的一个指标就是建筑面积。下面我们来详细了解一下平房不动产证的建筑面积。
建筑面积与套内面积的区别
在不动产证上，建筑面积指的是建筑物从外墙中心线到外墙中心线之间的净面积，包括楼梯、走廊、电梯间、阳台、外挑架、挑楼、空中花园、夹层、阁楼等。
而套内面积则是指房屋内部墙壁中心线之间的净面积，不包括共用部分，比如厨房、卫生间等。也就是说，建筑面积大于套内面积。
如何查询平房不动产证建筑面积
查看平房不动产证上的建筑面积信息，需要先获得不动产证编号和土地证号。可以通过不动产登记中心、不动产交易中心或者物业管理处查询到相关信息。
也可以通过网上不动产登记平台查询所需信息。在这个平台上，只要输入不动产的相关信息就可以查看到相应的建筑面积信息，非常便捷。
如何确定平房不动产证建筑面积的真实性
由于一些不良房产中介的行为，一些对房屋面积进行虚报的情况也经常发生。为了避免这种情况，我们需要对平房不动产证的建筑面积信息进行查询和核实。
可以通过对比不动产证上的建筑面积和自己测量的实际面积进行对比判断。此外，还可以查看相关的房屋建设资料，比如房屋建设规划图、竣工验收合格证等，进一步核实建筑面积的真实性。
通过以上的讲解，我们可以了解到平房不动产证上的建筑面积的定义、查询方法以及确定真实性的步骤。在房产交易中，了解房屋的实际面积非常重要，对于买卖双方都有着重要的意义。