建筑木工包工包料合同样本,详细解读
建筑木工包工包料合同，是指建筑业内的木工承包商和业主或开发商之间的一份协议。在这份协议中，包工是指工人的人工费用和木材的材料费用。签订建筑木工包工包料合同有助于明确工程项目的所有细节，保证工程建设顺利完成。下面，将为您详细解读建筑木工包工包料合同样本。
合同内容
建筑木工包工包料合同应包括以下内容：
- 双方当事人的信息和联系方式；
- 合同工程的具体内容和范围；
- 图纸和施工方案的规定；
- 工程进度和验收标准；
- 工程费用及款项支付方式；
- 违约责任和举报制度；
- 合同有效期和解除条款。
工程费用及款项支付方式
在合同中，工程费用及款项支付方式是最为重要的部分。下面我们将分别进行解释。
工程费用
工程费用应包括木材材料费和木工工人人工费。对于木材材料费，应按实际使用数量计算，可以先订立材料单，由包工方去采购。对于木工工人人工费，应按照合同双方约定的工人日薪资和工作日的天数来计算。
在合同中，建议约定算法和支付方式。
款项支付方式
款项支付方式是指各支付阶段的规定。
合同双方可以约定阶段性支付或尾款支付。阶段性支付是指在工程进度到达一定程度时支付一定比例的款项；尾款支付是指在工程完工后，整体支付剩余款项。
违约责任和举报制度
违约责任和举报制度应当在合同中进行明确。
如果包工方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于承担损失或支付违约金。如果业主方违约，包工方有权依据法律维护自身合法权益，也可以解除合同。
在合同中，应约定举报制度。例如包工方需要提前通知业主方返工期限，以及发现问题时需要及时联系和上报业主方等。
合同有效期和解除条款
合同有效期是指合同从签署之日起生效的日子。合同解除条款是指在何种情形下可以解除。在合同中需要阐明这些方面的内容。
建筑木工包工包料合同示范——样本
| 合同编号： | 20210601 |
|---|---|
| 甲方： | 业主名字 |
| 乙方： | 木工承包商名字 |
| 合同签订时间： | 年月日 |
一、工程内容和范围
1. 木工承包商应对业主方提供的设计图纸进行加工，安装包括但不限于下列项目：
- 木地板。
- 木质吊顶。
- 木门窗。
- 室内木制家具。
2. 业主方提供的设计图纸和各类素材资料，包括木材和所需的五金件等。
二、工程图纸和施工方案规定
1. 木工承包商应按照业主方提供的木材及五金件等材料和图纸要求加工制作出对应的木工制品。
2. 木工承包商应当在业主方提供的图纸和材料要求下，制定较好的生产施工方案并报业主方同意。在不影响工程质量前提下，木工承包商可根据施工实际情况进行必要的调整。
三、工程进度和验收标准
1. 木工承包商应按照施工方案所规定的工程进度完成加工和安装工作。如木工承包商因自身原因导致工程进度无法完成，应与业主方协商解决。
2. 业主方在收到木工承包商提供的最终成品后进行验收。如验收过程中发现问题，木工承包商应按照约定期限进行整改，直至达到业主方验收标准。
四、工程费用及款项支付方式
1. 工程费用按完成的工程量结算，按人工工日和材料数量计算，总合同金额为总人工费用和总材料费用之和。
2. 工程费用结算方式为阶段性支付，其中第一次支付的款项为总价的20%、第二次支付的款项为总价的40%、第三次支付的款项为总价的30%、第四次支付的款项为总价的10%。
五、违约责任和举报制度
1. 如木工承包商未按时完成工程任务，或是工程质量不达标，造成业主方重大损失，木工承包商应承担赔偿责任。具体赔偿方式按照木工承包商违约程度不同而定。
2. 木工承包商在工程完成过程中，如发现问题或有疑问，应及时向业主方报告。
六、合同有效期和解除条款
1. 合同有效期从签订之日起至工程完工验收之日止。
2. 本合同因故无法继续履行的一方，可向另一方发出书面解除通知。
3. 本合同解除后，依照约定的方式结清未付的工程款项，同时清算已发生的费用。
七、其他
1. 双方一致认为，合同内容全部体现出了双方真实意愿，已明确各自权利义务并承认其合法性。
2. 未尽事项，按照有关法律、法规或相应的业务约定处理。
3. 本合同的任何修改、补充与解释均应以书面形式作出，并由双方共同签署的文本为准。
4. 本合同一式两份，合同双方各自拥有一份有效复制件。
二零二一年 月 日
甲 方 签 约 人： （盖章）
乙 方 签 约 人： （盖章）
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