合同上面的建筑面积怎么算(如何根据建筑面积合理规划家居空间)
随着城市化进程的推进，人们购买新房的需求也越来越大。而买房子，第一件事就是了解房子的面积。房屋面积可以分为建筑面积和使用面积，其中建筑面积是指外墙面积（包括阳台、厨房、卫生间、玄关等），使用面积则是指居住面积。下面，我们将会为您详细讲解如何根据建筑面积合理规划家居空间。
一、建筑面积组成
建筑面积通常分为以下部分：
1. 墙体面积
墙体面积就是墙面的面积，包括房间的四面墙、阳台围墙、厨房和卫生间的内外墙等。
2. 柱子面积
柱子面积包括梁和柱子，通常会占用整个房子的使用空间，这一面积是无法利用的。
3. 小面积
小面积往往是我们难以利用的面积，包括一些窗户上方和墙下方的空间以及房子外侧的空间。
二、合理规划家居空间
1. 制定使用计划
根据家庭成员的需求和生活习惯制定使用计划，明确生活区域和功能区域，避免空间浪费。
2. 考虑家具布置
在此基础上，谨慎考虑家具的布置，选用合适的家具，避免家具过大或布置过于密集，造成空间浪费。
3. 重视空间灵活性
重视空间的灵活性，尽量多使用可移动式家具，如壁橱、柜子、书架等，避免空间浪费。
4. 利用墙角
在家具布置中，充分利用墙角，选取角落布置不易感知的家具，如角落书架、角落餐桌等。
5. 利用吊顶和平台
利用吊顶、平台、垭口等设计，巧妙增加空间利用率，如吊顶可以安装吊灯和空调，平台可以做成阅读区、儿童活动区等，垭口可以做成小型储物室。
6. 避免隔断过多
尽量避免过多的隔断，这会浪费宝贵的空间，因此，在设计布局时可以考虑开放式空间，如把餐厅、客厅等区域打通，设计出一个通透、明亮的空间。
三、建议借鉴费用
在家居空间规划中，如果想要利用建筑面积较大化，往往需要考虑家具、装修和家居用品等投资。这里提供一些供借鉴的费用：
1. 家具：根据品牌、材料等不同，费用差异较大，通常需要几万元以上的投资。
2. 装修：按照墙面方的费用计算，如按照每平方米400元计算，100平方米的房子需要4万左右的装修费用。
3. 家居用品：根据品牌和数量的不同，费用差异较大，通常需要数千元以上的投资。
规划家居空间不仅可以充分利用建筑面积，更可以提高居住舒适度，根据以上建议和借鉴费用，可以尽早开始规划您的家居空间，打造更舒适的家居生活。