建筑公司不过户房产证(不过户房产证有哪些影响)
房产证是购房者拥有房产的法律凭证，是房产的重要证明文件。但有时候，在房子交易过程中，购房者未将房产证过户到自己名下，导致很多问题。下面我们来了解一下不过户房产证会带来哪些影响。
1、无法办理按揭贷款
银行在审核购房者的按揭贷款申请时，首先要查看房产证是否过户到购房者的名下。如果房产证没有过户，银行将无法批准购房者的按揭贷款，这将给购房者带来不便。
2、无法享受房产权益
房子登记在谁的名下，谁就是该房产的合法拥有者，也就是享有该房产的权益。如果房产证没有过户，那么购房者就无法享受到房产的权益，包括租赁、卖房、转让等。
3、存在财产损失风险
如果购房者未将房产证过户到自己名下，在过户过程中也未签订明确的合同，那么就存在财产损失风险。如果购房者未能取得房产证但已经投入了大量资金，那么他可能面临着财产损失的风险。
4、无法享受政策优惠
很多政策都是基于房产证的，例如一些优惠政策和税收政策。如果购房者没有将房产证过户，将无法享受这些政策优惠，这将对购房者带来一定的经济损失。
建筑公司不过户房产证怎么办？
如果房产证没有过户到购房者的名下，那么建筑公司应该承担一定责任。下面介绍一些解决方法：
1、与建筑公司协商
购房者可以与建筑公司协商解决不过户房产证的问题。在协商中，购房者应要求建筑公司尽快将房产证过户到自己名下，并明确房产过户的时间和流程。
2、签订补充协议
购房者可以与建筑公司签订补充协议，明确过户时间和流程。同时，购房者也可以要求建筑公司承担不过户房产证所带来的经济损失。
3、寻求法律帮助
如果建筑公司拒绝过户房产证，购房者可以寻求法律帮助。律师可以帮购房者起草法律文件，对建筑公司进行法律诉讼，维护购房者的合法权益。
多少钱可以解决不过户房产证问题？
不过户房产证的解决费用因地区和实际情况而异。下面以深圳地区为例，给出一些借鉴费用：
- 与建筑公司协商：约5000元-1万元
- 签订补充协议：约1万元-3万元
- 寻求法律帮助：约2万元-5万元
需要提醒的是，不过户房产证的解决费用不一定包括过户费用，具体费用需要根据实际情况而定。
不过户房产证会带来很多问题，给购房者带来不必要的麻烦。如果房产证没有过户到自己名下，购房者应该与建筑公司协商解决问题，签订补充协议或者寻求法律帮助。当然，在这个过程中，购房者也需要了解相关费用，避免造成不必要的经济损失。