建筑物拆迁承包合同条例(建筑物拆迁承包合同如何签订)

建筑物拆迁是指政府或企事业单位为了改善城市或区域环境、调整产业结构、推进城市建设而对原有建筑物进行拆除、清理和恢复原貌的行为。而建筑物拆迁承包合同则是建筑物拆迁过程中必不可少的一环，下面就建筑物拆迁承包合同的签订为大家详细介绍。

什么是建筑物拆迁承包合同

建筑物拆迁承包合同是指政府或企事业单位委托建筑拆迁企业对指定的建筑物进行拆除、清理和恢复原貌的协议文件。

建筑物拆迁承包合同的内容

建筑物拆迁承包合同一般包括以下内容：

• 1.委托方和承包方的信息：包括姓名、地址、联系方式等；
• 2.工程的内容与范围：要清楚明确地说明需要拆除哪些建筑物及其位置、面积等具体信息；
• 3.工期：包括计划开工时间、计划竣工时间；
• 4.工作标准：建筑物拆迁的标准和要求；
• 5.拆迁费用: 拆迁费用指建筑物拆迁承包企业需要支付给业主的费用；
• 6.赔偿标准：包括对拆迁过程中产生的人员、财产损失等进行赔偿的标准；
• 7.合同期限：即合同的有效期，一般建筑物拆迁期限为3-6个月，不同地区和工程规模可能会有所不同；

建筑物拆迁承包合同签订注意事项

在签订建筑物拆迁承包合同时，委托方和承包方需要注意以下事项：

• 1.详细了解拆迁工程的情况，并对合同内容进行逐一核实，确保合同信息无误；
• 2.明确双方的权利和义务，确保双方的权益得到保障；
• 3.在签订合同时，需要在合同上签字盖章，并保留所有的原始单据和复印件；
• 4.合同执行过程中凡有发生的事项都要及时通知对方，保持沟通畅通；
• 5.如遇到争议，双方应沟通解决，如不能协商，则可以依法通过法院诉讼解决。

建筑物拆迁承包合同的费用

建筑物拆迁承包合同中的费用一般包括如下几个方面：

• 1.人工费用：即拆迁人员的工资和福利费用；
• 2.设备费用：如拆迁所使用的大型机械、吊装设备等物资的费用；
• 3.管理费用：包括拆迁的物资仓库管理、工程进度管理、资金管理等费用；
• 4.其它费用：如因营业税、所得税、环保费等应纳税款。

根据不同工程的规模和复杂程度，费用也会有所不同，一般来说，单个建筑物拆迁的较低费用在5万元以上。

建筑物拆迁承包合同是委托方和承包方之间谈判和达成协议的重要文件，一定要注意细节和合同期限，在签订合同之前，一定要充分了解并核实合同内容，以保障双方的权益。在合同执行过程中，如有争议应当及时解决，避免不必要的损失。

上一篇：建筑业预缴交多少钱怎么算(建筑业预缴交的费用)
下一篇：高层建筑晾衣设备:给城市带来更高效便捷的居住体验