建筑工程费编制方法(建筑工程费概算编制方法)
一、建筑工程费编制的目的
建筑工程费编制的目的是明确工程建设所需的经费,为工程的开展提供经济保障。具体来说,建筑工程费编制的目的主要有以下几个方面:
1. 确定工程的预算,为项目经理和施工人员提供借鉴;
2. 控制工程的成本,避免其中的浪费;
3. 提高施工质量,确保工程的安全和稳定性;
4. 调动全体工程人员的积极性,并提高效率;
5. 为管理者提供判断依据,指出工程实施过程中存在的问题。
二、建筑工程费编制的方法
建筑工程费编制的方法主要分为三种:直接费用法、间接费用法和定额费用法。
1. 直接费用法
直接费用法是指将建筑工程所需的各项费用按照直接发生的情况进行编制,包括人工费、材料费、机械油等直接费用。这种方法主要特点是计算简单、容易理解,但对于一些间接费用难以合理分摊,因此在实际运用中有一定的局限性。
2. 间接费用法
间接费用法是指将建筑工程间接发生的费用,如管理费、利润等以及项目自带设备费用按照一定的比例分摊到直接费用之上,这种方法可以更全面、更准确地反映工程费用的实际状况。
3. 定额费用法
定额费用法是指根据建筑工程的设计要求,按照国务院颁布的标准定额进行费用计算。这种方法有计算简便、可重复性高等特点,但是不能很好地反映实际情况,需要根据情况加以改进和运用。
三、建筑工程费编制的基本原则
在进行建筑工程费编制时,应当遵守一些基本原则,以保障工程的质量和安全。
1. 公开透明原则
建筑工程费编制应该公开透明,包括建筑工程所需的各方费用,委托设计的费用等等,尽量避免由会计师事务所、工程询问顾问等第三方机构等代理编制。
2. 客观独立原则
建筑工程费编制承担者应保持独立的客观性,切忌将自身经验和利益放到预算编制当中。
3. 市场化原则
建筑工程费编制需要考虑市场的多样性,不应将预算作为负担施工企业的利器。
4. 严谨完整原则
建筑工程费编制必须保证费用的精度和完整,不能有任何漏算、重复和失误等情况。
四、建筑工程费编制的实际操作
在进行建筑工程费编制的实际操作中,应注意几个方面:
1. 根据实际情况确定费用类别
建筑工程的费用分为两类:直接费用和间接费用。在编制预算时,必须根据实际情况合理确定费用的类别,并综合考虑各种因素,如建筑工程的规模、工期、地理环境等。
2. 选取恰当的编制方法
建筑工程费编制的方法有三种,应根据实际情况选取恰当的方法进行编制,避免在过程中出现瑕疵和错误。
3. 合理制定含量和服务费
建筑工程费编制中的含量和服务费是影响工程的重要因素,应根据实际情况,如地理环境、经验、设计方案等制定合适的合理含量和服务费,进行施工。
4. 做好监控和审核工作
在完成建筑工程费编制之后,还应对预算进行审核和监控,尽可能策略性的为管理者提供帮助,分析出在历史偏差数据的基础上,出现的决策合理与否..这样可以的避免工程过程中出现偏差和错误,保证建筑工程的顺利开展。
建筑工程费编制对工程管理和质量起着重要作用,必须要根据实际情况制定相应的计划。通过合理制定含量和服务费、选取适当的编制方法、做好监控和审核工作,可以完善预算制定工作,为工程的开展提供重要保障和微小的激励。
建筑工程费概算编制方法
一、主要依据
建筑工程费概算编制方法主要依据为以下几点:
1. 建筑工程设计方案和设计标准
2. 工程建设规划及国家法律法规
3. 各项工程素材费用指数和市场费用情况
4. 工程施工周期和施工规模等因素
二、建筑工程费包括的内容
建筑工程费概算编制方法所包括的内容,主要有以下几点:
1. 工程造价
2. 工程建设设备费用
3. 工程设计费用
4. 工程施工技术询问费用
5. 工程监理费用
6. 工程保险费用
三、建筑工程费概算编制方法的流程
建筑工程费概算编制方法的流程,大致分为以下几个阶段:
1. 收集建筑资料、了解工程规模和标准、选定借鉴方案。
2. 统计建筑工程费用组成模块,分析投资配比。
3. 确定建筑主体结构、配套工程及装修装饰的费用标准。
4. 确定工程施工周期、工期限制等时间因素。
5. 利用编制软件,进行数据计算和费用评估。
6. 完成各项报价,作出整体设计方案,给出相对应的投资意见。
四、建筑工程费概算编制方法的注意事项
建筑工程费概算编制方法在进行时,需要注意以下几点:
1. 在确定各项价值指标时,应充分了解当地的建筑市场情况,反映市场现实情况,保证方案的可行性。
2. 在计算每项费用时应根据建筑工程实际需要对材料和设备费进行调整和比较,保证编制方案的科学性和可靠性。
3. 物料使用不能出现浪费,保证物料较好使用,避免各种工程造价浪费。
4. 在概算编制过程中应重视使用先进的计算机、自动化软件对数据的处理,保证数据的准确性和完整性。
建筑工程费概算编制方法是一项复杂的任务,需要系统化的分析和细致入微的数据处理,以保证项目的成功建设。只有在细致入微的工作基础上,才能达到精益求精、科学细致的要求。