招投标委托服务的概念(招投标服务委托协议书)
在现代的社会中，招投标是企业常用的重要手段，通过招聘出色供应商来竞争供应机会，为企业提供更多的选取。然而几乎所有招投标都需要大量的人力和物力来实现，这对于非专业人士来说是一件艰难的任务。 因此，一些商业机构在这个市场上提供了招投标委托服务，使更多人能够享受招标的好处。
业委会和招投标
在物业管理业中，业委会是由业主组成的专业管理组织。业委会为小区维护公共设施，监督物业公司服务水平，同时也是物业管理的业主代表。当小区需要进行工程建设或维修时，业委会通常负责发起招投标。但是，并不是所有的小区都建立了业务委员会。
没有业委会的小区是否可以委托招投标？
事实上，小区中是否有业委会并不是委托招标的决定因素。不管是有业委会的小区还是没有业委会的小区，都可以通过委托专业招投标公司来完成授标项目。小区委托专业的招投标服务公司来执行招投标，有两个显著的优势。首先，专业的招投标公司可以代表业主的有声音地开展招标工作；其次，招投标公司可以享受规模经济的优势，从而为小区节省成本。综上所述，没有业委会的小区也可以委托招投标来完成授标项目。
委托招投标的优势和劣势
委托招投标有时会遇到一些问题。首先，成本可能会成为担忧。即使招投标公司可以享受规模经济的优势，但必须认识到，委托招投标公司比自行招标有客观的成本增加。除此之外，使用委托者还可能意味着质量的风险。如果招投标公司没有完成招标，或者提供的材料与项目要求不符，委托者必须面对不必要的法律责任。
使用招投标的优点也是很多的。首先委托招标公司可以提供丰富的专业知识，这对于那些没有相关经验的小区业主是非常有帮助的。其次，专业招投标公司的广告竞争力是显而易见的。普通业主不可能获得更好的竞争报价条款。此外，委托专业招投标公司可以在充分考虑招标最小化风险的情况下提供客观的招标服务。
在没有业委会的小区中，委托招投标公司来进行授标项目是完全可行的。虽然使用委托招标公司有一定的成本和质量风险，但委托专业招投标公司仍然有许多显著优势。最终，小区在实际使用中应该权衡委托和自行招标的各种优缺点，决定更好的方法来满足自己的需求。
招投标服务委托协议书
甲方：（委托方）
单位名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
传真：
乙方：（受托方）
单位名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
传真：
目的
为了更好地进行招投标业务，甲方委托乙方从事招投标服务相关工作。
委托内容
『1』、协助甲方完成招标文件的准备工作，包括但不限于招标文件的编制、审核、修改等工作。
『2』、协助甲方发布招标公告，组织招标现场会议。
『3』、对投标人的资格和投标文件进行审查、评审、筛选。
『4』、协助甲方对中标人进行确定。
『5』、为甲方提供其他招投标业务相关的询问和服务。
合作期限
本次委托合作期限为：从协议签订之日起至招标项目结束后的30天。
服务费用
『1』、乙方向甲方收取的服务费用为：原价的百分之10。
『2』、乙方提供的其他相关服务所产生的费用由甲乙双方协商，视情况而定。
『3』、如甲方在2日内未支付服务费用，则乙方有权终止服务并要求甲方承担相应的违约责任。
保密条款
『1』、双方应对因履行本协议而知悉或获得的各自商业秘密和保密信息予以保密，不得泄露给任何有关方面。
『2』、在法律法规允许的范围内，乙方可以将从甲方获得的招投标相关信息用于其他招投标项目的服务中。
违约责任
『1』、甲乙双方均应严格按照本协议规定的方式履行义务，如有任何违反本协议约定的行为，违约方应承担相应的违约责任。
『2』、违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为双方约定的委托费用的百分之五。
『3』、除非获得另一方同意，一方不能单方面终止本协议。
争议解决
双方如有争议，应友好协商解决；如协商未果，双方同意将纠纷提交有管辖权的法院解决。
协议生效及变更
『1』、本协议自双方签字、盖章之日起生效，并在履行期间有效。
『2』、本协议任何要求修改和补充的，必须经过甲、乙双方协商一致并签字后生效。
协议解除
本协议解除的原因包括但不限于：双方协商一致、协议期满、甲方在合同期内未支付服务费用或违约等情况。
本协议解除的通知方式为书面形式，并提前30天通知对方。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
签约日期：