在建工程合同如何进行结算
在建工程是指建筑施工过程中尚未竣工或者尚未移交使用的工程，它的施工周期比较长，往往需要数年的时间。在建工程的施工合同是比较复杂的，结算阶段也需要注意各种细节。那么，在建工程合同如何进行结算呢？下面我们就来一起了解一下。
一、在建工程结算的基本流程
在建工程的结算分为两步走，包括工程量清单审定和款项结算两个阶段。工程量清单审定是指工程量清单的编制、审核、确认和调整等过程，款项结算则是指根据清单审定结果进行的款项结算与支付等事宜。具体操作流程如下：
1. 提供工程竣工资料，确认工程范围和实际发生的工程量。
2. 编制工程量清单，对清单进行审核、确认和调整。
3. 结算审定，对结算单进行审核、确认和调整。
4. 完成款项结算，支付工程款项。
二、在建工程结算的注意事项
在建工程结算虽然有比较明确的流程，但也有着一些需要注意的事项。下面我们就来了解一下。
1. 工程量核算。在建工程的量化标准有很多，需要根据资料精细处理后才能得到准确的工程量。
2. 定额和单价的核实。在进行工程结算时，需要仔细核实定额和单价的准确性。
3. 考虑到变量的因素。在建工程施工期间，往往会出现很多变动，如材料价格上涨、工期延误等，这些因素必须在结算时进行合理的考虑。
三、在建工程结算的实际案例分析
以某个在建工程项目作为例子，该项目工程量清单核算得出的可行度比为93%，经过实际的款项结算后，应付金额为1000万元，实付金额为980万元，结算率为98%。其中存在的问题包括建设单位提供的资料不完整，工程量清单编制不准确等。对此，建设单位需要重新进行资料补充和清单核查，以确保结算的准确性。
四、在建工程结算的借鉴价格
在建工程结算依靠的是清单量价双方确认的价目表。因此，在建工程结算的价格与具体工程量有很大的关系。一般来说，在建工程的结算价在几百万到数千万元之间。具体价格还需要根据工程量情况进行细致的核算。
在建工程结算是一个非常复杂的过程，需要考虑各种因素的综合影响。建设单位在施工过程中应该认真对待每一个细节，以确保工程的顺利进行和结算结果的精准性。
如何进行在建工程合同外会审?
在进行建筑工程的过程中，合同起到了至关重要的作用。在签订合同后，当出现任何问题时，双方可以依据合同进行协商解决。然而，有些情况下，工程合同存在漏洞，无法覆盖全部问题。为了弥补这些漏洞，建筑公司可以通过在建工程合同外会审的方式进行补充协议。
何为在建工程合同外会审？
在建工程合同外会审是指，在建筑工程项目的实施过程中，当双方发现合同存在漏洞或无法解决具体问题时，可以通过协商，在不违反原合同规定的前提下，订立补充协议，以完善工程实施方案或变更原工程合同。在建工程合同外会审包括以下几个方面：
- 工程变更：当工程项目出现原合同规定之外的变更时，双方可以通过在建工程合同外会审的方式进行协商，达成变更协议。
- 工程质量：当工程质量无法达到合同规定的要求时，双方可以通过在建工程合同外会审的方式决定如何进行更改，以达到合同规定的质量要求。
- 工程变更价格：当工程项目出现变更时，如何进行价格的调整也是在建工程合同外会审的范畴之内。
在建工程合同外会审的流程：
在建工程合同外会审需要遵循一定的流程，以保证协商的有效性和实施的规范性。
- 1. 决定会审的事项：确定需要进行在建工程合同外会审的具体事项。
- 2. 联系双方：通知合同双方，组织会审。
- 3. 进行会审：在双方代表的参加下，对相关的问题进行讨论和决策。
- 4. 编制补充协议：根据会审的结果，编制补充协议。
- 5. 签署协议：经过双方商议，并确认协议无误后，签署补充协议。
- 6. 生效：补充协议生效。
在建工程合同外会审的费用：
在建工程合同外会审的费用通常由双方协商决定，费用具体金额根据工程的大小和难度而定，一般在各个阶段都有一定的标准。根据建筑行业惯例，手续费通常占工程总造价的1%~3%。
在进行在建工程合同外会审时需要注意的问题：
在进行在建工程合同外会审时，需要注意以下问题：
- 1. 要求明确：确定参会人员，明确讨论的问题。
- 2. 重视记录：对每一个重要的会议记录都要记载，以备日后对照。
- 3. 协商公正：双方应当以公正的态度进行协商，充分考虑对方意见，并尊重对方的立场。
- 4. 严谨操作：每一个环节都应当遵循一定的规范，确保合同的有效性。
在建工程合同外会审在工程建设过程中扮演着重要的角色，其运用可以为工程实施提供更全面的保障。建筑公司在进行在建工程合同外会审时，需要重视合同的有效性和规范性，以确保协商的顺利进行。
如何判断在建工程的合同是否无效
在建工程中，合同的执行至关重要。但有时候，一些因素可能会导致合同变得无效。为了保障各方当事人的利益，必须确定合同是否有效。那么，如何才能判断在建工程的合同是否无效呢？下面我们就详细探讨一下。
1.缺乏合法手续
合同签订时，必须遵守法律规定的合法手续，否则合同被视为无效。因此，一定要确保合同是在合法的前提下进行签订的，签订合同的双方或多方之间具有合法的权利关系。如果没有，那么该合同可能会被认定为无效。
2.合同内容违反国家法律法规
在签订合同时，必须遵守国家法律法规的规定。如果合同内容与法律法规相悖，违反了法律法规的规定，那么该合同被视为无效。
3.不符合公序良俗
合同签订双方必须遵守社会公德，不得违反公序良俗。如果合同内容违反社会公德，那么该合同也可能会被视为无效。
4.存在欺诈行为
如果各方当事人在签订合同时存在欺诈行为，即一方故意隐瞒重要事实，或者虚构事实等，那么合同可能会被认定为无效。因此，签订合同时一定要遵守诚实守信的原则。
5.不符合合同要素内容和形式的规定
合同在签订时必须符合合同条款和形式的规定。如果其中一方对合同条款和形式的规定违反，那么合同可能会被视为无效。
6.合同范围和材料不明确或不全面
在签订合同时，必须将工程的范围和施工材料等内容写明。如果这些内容不明确或缺少某些部分，那么合同可能会被认定为无效。
7.工程标准和质量要求不合理
如果合同对工程标准和质量要求不合理，且导致工程质量不能得到保障，那么合同也可能被视为无效。
对于在建工程中的合同，签订双方必须要严格遵守相关法律法规，保障合同有效性。如果合同存在上述情况，则该合同有可能被认为无效，各当事人应该及时解决并确定有效的解决方案。
在签订合同时，必须要注重合同的缔结程序和合同条款的确定，以确保工程的质量和效益。