建筑合同的管辖
建筑合同是建筑工程中十分重要的环节，它记录了双方在建筑工程过程中所需遵守的规定、约束、权利义务等，是保障各方权益的重要依据。但是，建筑合同如果发生争议，关于管辖权的问题也是需要予以重视的。本文将就建筑合同的管辖权问题进行探讨。
什么是建筑合同的管辖权
管辖权是指诉讼案件在司法机关的处理权，也就是能够对案件主张法律权益的机关或者法院。在建筑合同中，若发生争议，双方所在的地区法院应具有管辖权，否则将会引起各种问题的出现。
认定管辖权的依据
当双方在建筑合同中达成一致，签署协议的时候，应当明确管辖权的归属。通常，有以下两种方法来认定管辖权：
一、约定管辖权
在建筑合同中明确约定诉讼管辖的地点和法院，这种约定是可以被接受的。在合同当中约定的管辖权具有优先地位，只有在定的管辖权出现问题或者理由不成立时，法院方可根据实质审判和不变法原则对管辖权进行调整，但只有在特定的情况下才可以这样做。
二、依法认定管辖权
建筑合同中若未明确约定管辖权，这时候就需要按照法定管辖规定予以处理。法律规定了盘据合同纠纷的可能管辖法院，也就是说，只要合同存在争议，就属于可能的管辖范围。例如，民事诉讼法中规定了案值的一定区间内诉讼地点的相关规定。
一方面，建筑合同的管辖问题需要事先认真考虑和协商。双方若是没有明确规定管辖权，建议在签署合同时进行明确，避免造成不必要的纠纷。另一方面，建筑合同中不能涉及禁止申请仲裁或者相关约定的条款，否则将被认定为无效。
建筑合同中的管辖问题备受关注，因为它决定了纠纷时法院或者相关机构的选取。若建筑合同中没有约定管辖权，法律会根据实际情况作出相应的判断，但为了避免不必要的损失，我们建议在签署建筑合同时务必明确约定。同时，建立和遵守相应的仲裁条款也是非常重要的。
如何确保涉外建筑工程合同的专属管辖权?
建筑工程合同是涉及大量投资的复杂合同，其中的管辖权是合同中最为关键的一个条款之一。涉外建筑工程合同更是在管辖权问题上需要格外注意。那么，如何确保涉外建筑工程合同的专属管辖权呢？
一、选取合适的管辖法院
在涉外建筑工程合同中，买卖双方要约定一方的管辖法院，以保证合同的专属管辖权。一般情况下，建议选取本次建筑工程的履行地法院，因为其对于合同履行情况最为了解，可以保证争议的迅速解决。
二、明确管辖法院的审判程序
合同所约定的管辖法院需要对合同争议进行审理，并做出最终的判决。在此之前，各方需明确法院的审判程序，以确保最终的判决结果为合同双方所接受。
三、合同翻译的准确性
在签订涉外建筑工程合同时，涉及到大量的法律术语和合同规定。因此，在合同翻译方面需要尽可能确保准确性，以避免在管辖权等关键问题上出现歧义。
四、合同的订立程序要规范
涉外建筑工程合同的签订程序应该符合中国法律规定，双方要尽可能明确化解合同争议，包括争议处理方法和条件等规定。双方签订合同时，必须要附加诸多附件和证明材料。此时，更好选取专业的审查人员或机构。同时，涉外建筑工程合同的签订需要在智慧产权保护等方面进行细致考虑。
涉外建筑工程合同的管辖权非常重要，买卖双方应当在合同中做好细致的规定，以保证合同的顺利执行。同时，建议寻求专业人员或机构的询问和指导，以保护自身的合法权益。
建筑设计合同未约定管辖
建筑设计合同是指由甲方与设计机构或设计师签订的，以编制建筑设计文件为主要内容的合同。在签订此类合同时，除了约定设计内容、设计质量、费用及支付方式等条款外，还需要在合同中明确相关的法律责任及争议解决方式，以避免在后续的工作中发生纷争。但是，有时候当事人在签订合同时并没有考虑过争议解决问题，导致在争议发生时无法确定管辖法院。那么，建筑设计合同未约定管辖，相关权利与责任该如何分配呢？
法律规定
根据我国《民事诉讼法》和《中华人民共和国合同法》规定，建筑设计合同的争议解决应遵循以下原则：
一、当事人自愿约定；
二、按照协议所属地法院管辖；
三、按照被告所在地法院管辖；
四、按照合同履行地法院管辖；
五、按照原告所在地法院管辖。
如果未在建筑设计合同中约定管辖，相关权利与责任应当遵循以上规定来进行分配。
解决方式
如果建筑设计合同未约定管辖，当争议发生时，应当根据实际情况，按照以上规定来确定管辖法院。以下是一些解决方式，可供借鉴：
一、先协商和解
当发生争议时，双方可以先进行友好协商，尽量达成和解，以避免影响彼此的合作，并帮助双方尽快解决纠纷。如果双方不能自行解决，可以请第三方协调解决，如行业协会、律师等。
二、向相关机构投诉
建筑设计行业在规范方面有自己的一套标准和相关机构，当发生纠纷时，可以向这些机构进行投诉，寻求专业的解决方案。
三、通过仲裁解决
如果协商和投诉不能解决问题，可以通过仲裁来解决争议。仲裁是指由仲裁机构审理的一种非诉讼形式的争议解决方式。当双方达成一致意见，可以选定一个仲裁机构或仲裁员进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，不能上诉和撤销，执行起来也较为方便。
以上这些是基于实际情况的解决方式，是建立在对事实的针对性分析和情况的全面了解之上作出的解决方案。
为避免在工作中产生纠纷，建议在签订建筑设计合同时，要注意以下几点：
一、在合同中约定相关的法律责任及争议解决方式；
二、在合同签订之前，双方应进行充分的沟通和协商，了解彼此的要求和期望，制定合理的合同条款；
三、遵守签订合同的约定，确保双方利益的平衡和合理的费用收取方式，以保证最终的工作质量和效果。
建筑设计合同是一项重要的工作，其合同内容和争议解决方式对双方影响很大。当合同中未约定管辖时，应当根据法律规定对事实进行全面分析，并根据实际情况采取合理的解决方式。更好的方式是在签订合同时，明确约定管辖法院及相关责任和权利。