建筑施工合同范本参考

建筑施工合同范本借鉴

建筑施工合同是指建筑施工承包人和建筑业主之间订立的一份合同，用于明确双方在工程建设过程中的权利义务、质量要求、工期、价款等事项。它不仅是一份法律文件，也是双方之间的信任凭证。因此，建筑施工合同的起草对于建筑工程的顺利进行具有重要意义。以下是一份建筑施工合同范本供借鉴。

第一章 总则

第一条 合同目的

本合同是建筑施工承包人与建筑业主之间，为了建设（项目名称）所订立的合同。本合同是规范建筑施工行为，加强建筑管理，促进施工安全与进度，确保建筑质量与工程效益，实现双方合作共赢的基础文件。

第二条 合同内容

本合同内容包括合同正文、附件、补充协议等。本合同所涉及的术语、名称和定义，除非另有约定，均按照国家有关规定的术语、名称和定义执行。

第二章 工程内容及规模

第三条 工程概况

（项目名称）工程（以下简称“本工程”）位于（地点），包括（工程范围）。工程总投资为（工程总投资金额）元。

第四条 工程规模

本工程建筑面积为（建筑面积）平方米，建筑高度为（建筑高度）米。

第三章 工期及施工安排

第五条 工期

1.本工程的总工期为（工期），其中主体工程工期为（主体工程工期）。

2.承包人应按照合同约定的工期施工，如需要提前或延期完工，应事先向业主提出申请并征得业主同意，签订补充协议。

第六条 工程进度安排

1.承包人应在工期计划中明确本工程各项施工内容、施工时间、施工顺序，编制施工进度表，并按期进行施工，并及时更新施工进度表。

2.承包人应定期向业主汇报工程进度，及时协调工程进度计划，确保工程进度按照合同约定的时间节点进行。

第四章 工程质量及验收

第七条 工程质量

1.承包人应按照国家有关法律法规、标准、规范和技术要求，执行设计图纸，确保工程质量并保证工程安全、环保、能耗等符合设计及有关法律法规要求。

2.如承包人在施工过程中发现施工过程中原设计图纸存在问题或者施工过程中不能保证工程质量时，应当及时向业主和监理报告并征得同意，否则由承包人负责。

第八条 工程验收

1.本工程按照工程交付验收标准及相关法律、法规、行业规范等要求进行验收。

2.承包人应在完成各项施工任务后，配合监理与业主进行工程交付验收，并确保工程质量符合合同约定和有关法律法规要求，验收合格后，业主应及时付款。

第五章 价款及结算方式

第九条 价款及支付方式

1.价款：本工程总价款为（总价款），其中（预付款）由业主预付，其余应在合同约定的时间内结清。

2.支付方式：业主应按合同约定的工程进度及质量验收情况及时支付工程价款。如果业主逾期支付价款，应按照每逾期一天，按照价款总额的0.1%向承包人支付逾期滞纳金。

第十条 工程变更及索赔

1.如果业主需求变更导致工程量发生变化，应当签订工程变更协议并按照协议支付工程变更费用。

2.如果工程施工中遇到规划设计、国家法律法规、不可抗力等原因导致工程变更，应当及时通知业主和工程监理，并提出相应合理的变更方案和索赔要求。

第六章 违约责任及争议解决

第十一条 违约责任

1.如承包人无正当理由，拖延工期，造成工程质量问题，或者未充分履行合同项下责任，应承担相应的违约责任，赔偿由此造成的损失。

2.如业主未按时支付价款，或者因为业主原因导致施工无法按照计划进行，业主应承担违约责任，并承担由此造成的损失。

第十二条 争议解决

如双方在合同履行过程中发生纠纷，应先以友好协商的方式解决，如协商无果，应向合同签订地的人民法院起诉。

第七章 合同效力

第十三条 合同生效及修改

1.合同一经签订，双方应严格按照约定履行。合同如需修改，应由双方协商一致，并以书面形式进行。

2.本合同正本一式（份），双方各执一份，附件（1-5）一式（份），分别附于本合同正本之后。

第十四条 合同解除

1.如双方协商一致，可解除本合同。

2.双方一方违约，导致无法履行合同约定的目的，另一方有权解除本合同并追究违约方的法律责任。

第十五条 合同终止

本合同履行完毕并经双方确认验收合格后，本合同终止。

以上为建筑施工合同范本借鉴，具体合同内容应根据项目实际情况进行调整。

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