建筑施工工程管理费标准(建筑施工工程管理费)-建思品

对于建筑施工工程管理费的标准，一直是建筑行业内关注的话题。在建筑施工工程过程中，工程管理费用是不可避免的，这些费用直接影响着工程的成本和质量。

一、什么是建筑施工工程管理费？

建筑施工工程管理费，是指包括工程管理、监理管理和施工管理在内的各项成本和费用。其在整个建筑项目中，占总成本的一定比例，是建筑工程的必要费用。

二、建筑施工工程管理费的构成

建筑施工工程管理费主要包括以下几个方面的成本：

1.工程管理人员的工资和福利费用；

2.办公、通信、差旅等费用；

3.项近来期概念设计、方案设计和施工图设计的编制费用；

4.建造前期的土地评估、物业评估、环保评估等各项评估费用；

5.施工组织设计的费用；

6.施工技术、施工管理人员的培训费用；

7.保险费用。

三、建筑施工工程管理费的比例

建筑施工工程管理费的比例，一般在5%~10%之间，具体的比例需要根据项目的不同情况来进行具体的调整。比如，对于机电工程建设和环保工程建设，由于设计的技术含量比较高，相应的管理费用也较高，因此一般会适当提高管理费的比例。

四、建筑施工工程管理费标准的制定

建筑施工工程管理费标准的制定，需要在国家、地方和企业三个层面进行。国家会针对全国范围内的建筑施工项目，进行制定标准，以保证建筑施工工程管理费用不过高也不过低，同时要保证建筑的质量和工期。

地方和企业在制定标准时，一方面需要考虑到国家制定的建筑施工工程管理费标准，另一方面还需要考虑到本地区和企业实际的情况。在制定标准时，需要结合实际情况，制定合理的管理费用标准。

五、建筑施工工程管理费标准的调整

建筑施工工程管理费标准需要在实际工程建设过程中进行动态调整。在施工过程中，如果发现工程管理费用不足或过多，需要及时调整。一般来说，在项目实施中，每个阶段的管理费用会有所不同。比如，项近来期的管理费用相对较高，而后期可能会逐渐降低。

六、建筑施工工程管理费的影响因素

建筑施工工程管理费的影响因素主要有以下几个方面：

1.规模大小；

2.施工周期；

3.工程类型及管理难度；

4.施工区域及基础设施。

七、建筑施工工程管理费的重要性

建筑施工工程管理费的标准制定和合理使用，对于工程质量、工程成本、工程安全等方面都具有重要意义。适当的建筑施工工程管理费用，可以提高工程的管理水平，缩短工期，降低工程质量风险，实现经济、安全、环保的目标。

八、建筑施工工程管理费的管理

对于建筑施工工程管理费的管理，需要加强对施工管理的规范化和标准化。需要在设计方案阶段或前期评估阶段，就对工程管理费用进行合理的估算和规划。在施工过程中，需要对管理费用进行动态调整和跟踪，并以此为基础进行工程进度和成本的控制。

建筑施工工程管理费是建筑工程不可避免的费用之一，也是保证工程质量、工程安全的重要保障。建筑施工工程管理费的标准制定和合理使用，对于提高工程管理水平，降低工程风险，具有重要意义。因此，在进行工程项目的管理时，需要充分考虑到管理费用的合理性和科学性，以实现工程管理的较大效益。