建筑确认完毕证的流程及注意事项
建筑确认完毕证是指在建筑工程竣工后，由相关部门对其进行核查验收并出具证书，以证明其符合规定标准和相关法律法规要求的证明文件。下面，本文将详细介绍建筑确认完毕证的流程及注意事项。
一、建筑确认完毕证的必要性
建筑确认完毕证是建筑工程完成后的必备证明文件。如果缺少建筑确认完毕证，将会影响房产的登记，无法办理相关手续，也无法享受一些权益。
二、建筑确认完毕证的申请材料
1.申请人身份证明材料；
2.建设用地规划许可证、施工许可证及相关批复文件；
3.设计文件、结构计算书、材料试验报告及相关验收文件；
4.工程竣工验收备案表；
5.施工单位营业执照、组织机构代码证、税务登记证和合法缴纳工资、社保证明等材料；
6.建筑物竣工图、验收会议纪要等相关材料。
三、建筑确认完毕证的办理流程
1.申请人到房管所领取申请表；
2.提交申请材料；
3.受理申请及审核材料；
4.现场验收；
5.审定建筑确认完毕证；
6.领证。
四、建筑确认完毕证的注意事项
1.建筑工程竣工后的6个月内必须领取建筑确认完毕证；
2.在竣工验收时需全程配合验收机构的工作；
3.提交申请材料时，需要保证其真实合法、完整无误，如发现虚假材料，将承担法律责任；
4.准备申请材料时，需提前了解不同地区建筑确认完毕证的具体要求。
建筑确认完毕证的申请流程需要严格按照规定操作，材料准备要充分，申请人需全程配合验收机构的工作，在此过程中，要注意细节问题，确保相关手续的顺利进行。建筑确认完毕证的办理虽然需要耗费一定时间和精力，但对于保障房产权益、防止房产纠纷等方面具有十分重要的意义。
建筑合同完工确认书范本及注意事项
建筑合同完工确认书范本
尊敬的<甲方单位>：
您好！根据我们之前签订的建筑合同，经过双方的共同努力，<乙方单位>已经顺利完成了所承诺的建筑项目，现建筑合同履行完毕，特发此确认函，请您确认履行情况，并就一些注意事项进行说明。
1. 建筑合同履行情况确认
1.1 项目基本信息：
项目名称：xxxx
地点：xxxx
项目起止时间：xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日
合同金额：xxxx元
1.2 建筑合同履行评价：
| 合同内容 | 履行情况 |
|---|---|
| 设计与规划 | 完全按照合同要求进行设计与规划 |
| 材料采购 | 严格控制采购成本，材料质量符合要求 |
| 施工进度 | 按时保质保量完成施工 |
| 工程质量 | 质量达到国家规范标准 |
2. 注意事项
2.1 支付款项：
根据合同约定，请尽快支付剩余款项，总计xxxx元。收到款项后，我们将为您提供全面的建筑项目文件和相关资料。
2.2 保修期：
根据合同约定，本项目的保修期为xx年，自项目竣工之日开始计算。在此期限内，如出现因施工质量问题引起的损坏或故障，我们将提供免费维修服务。
2.3 相关文件：
为了保障项目的后续维护，建议您妥善保管以下文件：
1) 建筑设计文件；
2) 工程施工图纸；
3) 相关质量验收报告；
4) 施工合同及支付凭证；
5) 索赔及争议处理文件。
请您核实并确认建筑合同的履行情况，并在收到本确认函后的五个工作日内将确认函签章传回。如有任何问题或需要进一步协商事宜，请随时与我们联系。
感谢您对我们的支持与合作！祝您工作顺利！
此致
问候！
<乙方单位>
日期：xxxx年xx月xx日