建筑报建费收取方式(建筑工程测量费的收取方式)-建思品

在房屋建设和开发过程中，报建费是一个非常重要的环节。报建费用收取方式的合理与否，将直接影响开发商和业主的利益。因此，建筑报建费的收取方式需要合理公正。下面，本文将介绍建筑报建费的收取方式，并探究不同方式的优劣之处。

建筑报建费，指在建筑工程的规划、设计、审批、验收等环节中，向政府部门缴纳的工程建设费用。在一般情况下，建筑报建费用的标准取决于所在省市的政策规定。而建筑报建费的收取方式，则分为下列几种：

按照建筑面积收费是最为常见的建筑报建费用的收取方式。按照规定的标准向政府部门缴纳费用。这种收费方式简单明了，且相对公正。

按照工程造价收费，是根据房屋的建造成本作为收费依据，通常来说，收取比例在百分之二到百分之四之间。这种收费方式，考虑到了建造过程中的各种情况，相比较而言较为公正。但是，由于建筑材料的费用等因数影响，费用难免会有增加。

固定金额收费，是指在工程审批前，按照固定的标准进行收费。这种方式来说收费不具有明显的可量化依据，并且容易出现政府机构和开发商的利益冲突，尤其是在项目经费拨付方面。

以上三种建筑报建费用的收取方式，各有其利弊，因此选取适合自己的方式是非常重要的。

按照建筑面积收费，虽然收费标准简单明了，但是相比其他收费方式，却存在较大的不公正性。对于一些设施厚度较大，但面积较小的小型建筑，难免存在一定的不公正性。

按照工程造价收费，比较考虑到了费用波动的原因，但是由于每年各种材料的费用波动不同，单纯的依靠工程造价来计算建筑报建费，不可避免地会导致部分不公正。

固定金额收费则缺乏可量化依据，容易出现人为主观的判断。部分政府机构和开发商之间的利益冲突，也是这种收费方式中易发生的问题。

无论是按照建筑面积收费、按照工程造价收费，还是固定金额收费，都不能完美地保证公正无私。但是，鉴于建筑报建费用是一个非常重要的环节，我们需要尽力为其服务，减少不公正因素的发生。

作为广大的市民和业主，我们要更多关注和监督建筑报建费用的收取方式，以保证我们的合法权益。

建筑工程测量费的收取方式

建筑工程测量的收费应以工程的实际测量工作量和难度为依据，包括时间、精度、地形、建筑物等因素影响。近来，建筑工程测量收取的标准有两种：

按计量收取测量费指的是按照测量工程的具体计量工作量来收取相应的测量费用。计量方式通常根据项目合同的约定，结合实际测绘工程量数据进行计算。这种方式的优势是计费方式比较明确，针对工程实际需求去收取费用，公正合理，被广泛应用。

按百分比收费指的是按照建筑工程造价的一定百分比来收取测量费。收费方式相对较为简单，但是缺陷也十分明显，因为百分比无法考虑项目的实际情况和工程难度，所以不利于公正收费。因此，按百分比收费的方法通常用于小型工程，或作为政府收费的较高限价，而不适用于更为复杂而需求量大的项目。

根据建筑工程测量收费的规定，建筑工程测量费通常分为下列两种收费方式：

包干收费指的是在合同约定的期限内，按照合同约定的工程范围和内容，对工程测量的设计、施工、监理、检测、检验等所有工作负责，并对工程的质量、进度、安全、文明施工等综合管理进行控制，一次性收取整个工程测量服务费，具有经济性和合理性等优点。

实报实销指的是按照建筑工程测量的实际工作量和难度进行收取，收费内容主要包括工程测量的项目、数量、标准、质量、费用、资金支出等方面，以实际收费为标准，具有透明、合理、公正等特点。

上面就是建筑工程测量费的收取方式，准确的测量和收费是保证整个工程建造过程合法、公正的基础，需按照相关标准和规定进行操作，以便于工程收益的提高。

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