拨开迷雾,深度解析造价询问行业那些“看上去很像”的区别
在工程建设领域，造价询问服务扮演着至关重要的角色。然而，面对名目繁多的造价询问业务，许多人常常感到困惑，难以区分其间的区别。本文将深入浅出地为您解析造价询问行业的各种服务，帮助您拨开迷雾，精准选取适合自身需求的专业服务。
一、 造价询问：工程建设的“经济管家”
造价询问是指询问单位受业主或工程建设项目参与方的委托，依据国家有关法律、法规和工程造价管理制度，运用工程造价专业知识和技能，为工程建设项目提供全过程或分阶段的造价管理询问服务的行为。通俗地说，造价询问就像工程建设项目的“经济管家”，帮助业主控制成本、规避风险，实现项目投资效益较大化。
二、 细说区别：造价询问服务类型大盘点
造价询问服务内容丰富多样，根据服务阶段、服务内容和服务性质等方面，可以细分为以下几种主要类型：
1. 按服务阶段划分
项目决策阶段: 主要包括投资估算的编制、审核及项目经济评价等服务。该阶段的服务重点在于帮助业主在项目立项前对项目投资规模、资金筹措、投资风险等进行科学评估，为项目决策提供依据。
设计阶段: 主要包括设计概算的编制、审核及优化设计方案等服务。该阶段的服务重点在于控制项目投资规模，在保证工程质量和功能的前提下，通过优化设计方案，降低工程造价。
招标投标阶段: 主要包括招标控制价的编制、招标文件的编制与审核、投标报价的分析与评审等服务。该阶段的服务重点在于规范招标投标行为，为业主选取合适的承包商提供依据。
施工阶段: 主要包括工程进度款的支付审核、工程变更及索赔的处理、竣工结算的编制与审核等服务。该阶段的服务重点在于控制工程造价，确保工程款支付的合理性和准确性。
竣工验收及运营阶段: 主要包括工程造价的鉴定、工程结算的争议处理、工程造价信息询问等服务。该阶段的服务重点在于维护业主合法权益，解决工程造价争议。
2. 按服务内容划分
工程计量: 对工程项目的各个组成部分进行数量和体积的计算，为后续的造价计算提供基础数据。
工程计价: 根据工程量清单、市场价格信息等，计算工程项目的各项费用，最终确定工程造价。
工程造价控制: 在项目建设过程中，通过采取技术、经济、管理等措施，将工程造价控制在合理的范围内。
工程索赔: 当工程项目发生变更或延误时，承包商可以向业主提出索赔，造价询问机构可以协助业主进行索赔的审核和处理。
工程造价鉴定: 当工程造价发生争议时，可以委托具有资质的造价询问机构进行鉴定，并出具具有法律效力的鉴定报告。
3. 按服务性质划分
全过程造价询问: 指造价询问机构为工程项目提供从项目决策到竣工验收全过程的造价管理服务。
单项造价询问: 指造价询问机构为工程项目提供某一阶段或某一方面的造价询问服务。
专项造价询问: 指造价询问机构针对工程项目的某一特定问题提供专业的询问服务，例如工程索赔、工程造价鉴定等。
三、 辨别误区：常见造价询问服务混淆点
在实际操作中，由于部分造价询问服务内容存在交叉，很多人容易混淆不同服务之间的区别。以下列举几个常见的混淆点：
1. 投资估算 vs 设计概算
服务阶段: 投资估算服务于项目决策阶段，设计概算服务于设计阶段。
计算依据: 投资估算主要依据项目建议书、可行性研究报告等资料进行估算，设计概算主要依据初步设计图纸和概算定额进行计算。
精度要求: 投资估算的精度要求相对较低，设计概算的精度要求相对较高。
2. 招标控制价 vs 投标报价
编制主体: 招标控制价由业主委托造价询问机构编制，投标报价由承包商自行编制。
作用: 招标控制价是业主对工程造价的预期目标，用于控制招标过程和评标过程，投标报价是承包商对工程造价的承诺，是签订工程承包合同的依据。
3. 工程结算 vs 工程索赔
发生时间: 工程结算发生在工程项目竣工验收后，工程索赔发生在工程项目实施过程中。
内容: 工程结算是对工程项目实际发生的全部费用的结算，工程索赔是承包商因业主原因导致工程量增加或工期延误而提出的费用补偿要求。
四、 精准选取：如何选取合适的造价询问服务？
面对种类繁多的造价询问服务，业主应该根据自身需求和项目实际情况，选取合适的服务类型。以下几点建议供您借鉴：
明确自身需求： 在选取造价询问服务之前，业主需要明确自身的需求，例如需要控制工程造价、需要进行工程索赔、需要进行工程造价鉴定等。
选取专业机构： 选取具有相应资质和丰富经验的造价询问机构，可以保障服务的质量和效率。
签订服务合同： 在接受造价询问服务之前，业主需要与造价询问机构签订服务合同，明确双方的权利和义务。