装修工程居间协议范本,保障三方权益,安心装修
装修是件大事，选取正规的装修公司和签订完善的合同至关重要。本文将深入解析装修工程居间协议，提供一份详细的范本，并结合实际案例，帮助您了解协议内容、签订注意事项，保障业主、装修公司和居间方的合法权益。
一、装修工程居间协议：业主、装修公司、居间方三方桥梁
装修工程居间协议是指业主（甲方）委托居间方（丙方）介绍装修公司（乙方）进行装修工程，三方就居间服务内容、费用、责任等事项达成一致而签订的协议。
1.1 协议三方角色及关系
甲方（业主）：拥有房屋所有权或使用权，需要进行装修的个人或单位。
乙方（装修公司）：具备相关资质，承接装修工程的设计、施工等服务的企业。
丙方（居间方）：为甲乙双方牵线搭桥，促成装修工程合作的第三方机构或个人。
1.2 协议目的及意义
装修工程居间协议旨在明确三方权利义务，规范居间行为，保障各方合法权益，避免装修过程中出现纠纷。
二、装修工程居间协议范本：详细条款解读
甲方：（业主姓名/公司名称）
乙方：（装修公司名称）
丙方：（居间方名称）
鉴于：
1. 甲方拟对其所有的位于_________的房屋（以下简称“该房屋”）进行装修。
2. 乙方系依法设立并有效存续的企业，具备承揽该房屋装修工程的资质和能力。
3. 丙方愿意为甲、乙双方提供居间服务，促成双方签订装修工程施工合同。
为此，经甲、丙三方友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条 居间标的
1.1 丙方为甲方介绍符合甲方装修要求的乙方，并促成甲、乙双方签订《装修工程施工合同》（以下简称“《施工合同》”）。
1.2 《施工合同》的具体内容由甲、乙双方另行协商确定，但不得违反国家相关法律法规及本协议的约定。
第二条 丙方的权利和义务
2.1 丙方的权利：
丙方有权要求甲、乙双方提供真实、
丙方有权要求甲方按照本协议约定支付居间服务费。
丙方有权监督甲、乙双方履行《施工合同》。
2.2 丙方的义务：
丙方应尽力促成甲、乙双方签订《施工合同》。
丙方应向甲方如实介绍乙方的资质、信誉、服务内容及收费标准等情况。
丙方应协助甲、乙双方解决《施工合同》履行过程中出现的争议。
第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方的权利：
甲方有权选取是否接受丙方介绍的乙方。
甲方有权要求丙方提供乙方的真实、
甲方有权监督丙方履行本协议约定的义务。
3.2 甲方的义务：
甲方应向丙方提供真实、
甲方应按照本协议约定支付居间服务费。
甲方应积极配合丙方促成《施工合同》的签订。
第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方的权利：
乙方有权要求甲方提供真实、
乙方有权按照《施工合同》约定收取工程款。
乙方有权监督甲方履行《施工合同》约定的义务。
4.2 乙方的义务：
乙方应向甲方提供真实、
乙方应积极配合丙方促成《施工合同》的签订。
乙方应按照《施工合同》约定保质保量完成装修工程。
第五条 居间服务费及支付方式
5.1 甲方应在本协议签订之日起____日内，向丙方支付居间服务费人民币_________元整（￥_________）。
5.2 居间服务费的支付方式为：_________（现金/银行转账/其他）。
第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。
6.2 因一方违约给其他两方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
第七条 争议解决方式
7.1 甲、丙三方应尽量友好协商解决因本协议产生的或与本协议有关的一切争议。
7.2 协商不成的，任何一方均有权向_________人民法院提起诉讼。
第八条 其他
8.1 本协议一式三份，甲、丙三方各执一份，经三方签字盖章后生效。
8.2 本协议未尽事宜，由甲、丙三方另行协商解决。
甲方（签章）：_________
法定代表人/授权代表（签字）：_________
联系电话：_________
日期：_________年_________月_________日
乙方（签章）：_________
法定代表人/授权代表（签字）：_________
联系电话：_________
日期：_________年_________月_________日
丙方（签章）：_________
法定代表人/授权代表（签字）：_________
联系电话：_________
日期：_________年_________月_________日
三、签订装修工程居间协议注意事项：谨防风险，保障权益
3.1 选取正规居间方
选取信誉良好、具备相关资质的居间方，查看其营业执照、经营范围等信息，避免上当受骗。
3.2 明确居间服务内容
协议中应详细列明居间方的服务内容，例如：推荐装修公司、提供询问服务、协助签订合同等，避免后期产生纠纷。
3.3 约定合理的居间费用
居间费用应合理合法，避免过高或过低，建议借鉴市场行情，并在协议中明确支付时间、方式等。
3.4 仔细核实装修公司资质
不要轻信居间方的一面之词，应自行核实装修公司的营业执照、资质证书、成功案例等信息，确保其具备承接工程的能力。
3.5 签订规范的《施工合同》
《施工合同》是保障装修工程顺利进行的关键，应详细约定工程内容、造价、工期、付款方式、违约责任等，避免后期出现纠纷。
四、案例分析：装修工程居间协议纠纷
案例：王先生通过某装修平台找到一家装修公司，平台作为居间方促成了双方签订装修合同。但装修过程中，王先生发现装修公司存在偷工减料、材料以次充好等问题，导致工程质量不合格。王先生与装修公司协商无果，遂将装修公司和装修平台一并告上法庭。
法院判决：装修公司承担主要责任，赔偿王先生损失。装修平台作为居间方，未尽到审查义务，对装修公司的违约行为负有连带责任，需承担部分赔偿责任。
案例启示：
居间方并非只是“牵线搭桥”，也需承担相应的审查义务，确保推荐的装修公司具备相应资质和能力。
业主在选取装修公司时，应谨慎核实其资质和信誉，避免因贪图便宜而选取不靠谱的装修公司，最终导致自身权益受损。
安心装修，从签订完善的协议开始
装修工程居间协议是保障业主、装修公司和居间方三方权益的重要保障。建议业主在签订协议前，仔细阅读协议内容，明确各方权利义务，避免后期产生不必要的纠纷。同时，选取正规的装修公司和居间方，签订规范的《施工合同》，才能真正做到安心装修，打造理想家居。