建设工程造价咨询合同总结

建设工程造价询问合同是规范造价询问服务，保障工程项目顺利进行的重要文件。本文将从合同的主要内容、签订要点、履行过程中的注意事项、常见争议及解决方法、风险防范等方面，对建设工程造价询问合同进行全面总结，为相关方提供借鉴。

一、随着我国建筑行业的快速发展，建设工程项目规模日益庞大，对造价管理的要求也越来越高。建设工程造价询问作为一项专业性服务，在控制工程造价、提高投资效益等方面发挥着重要作用。而建设工程造价询问合同作为规范双方权利义务关系的重要依据，其重要性不言而喻。

二、 建设工程造价询问合同的主要内容

建设工程造价询问合同通常包括以下主要内容：

1. 合同当事人: 明确委托人和询问人双方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。

2. 服务内容: 详细列明询问服务的工作范围、阶段划分、具体工作内容等，例如：

项目建议书阶段: 投资估算的编制、审核或项目经济评价等；

初步设计阶段: 编制或审核项目概算；

施工图设计阶段: 进行工程量清单及控制价的编制或审核；

招标投标阶段: 编制或审核招标控制价、投标报价等；

施工阶段: 进行工程进度款的支付审核、工程变更及索赔的处理、竣工结算的编制或审核等。

3. 服务期限: 约定服务的开始时间和结束时间，并明确各阶段工作完成的具体时间节点。

4. 费用及支付方式: 明确询问服务的收费标准、费用构成、支付方式、支付时间等。

5. 双方的权利和义务: 明确委托人和询问人各自的权利和义务，例如：

委托人的权利: 要求询问人按合同约定提供服务、保守秘密、对询问成果提出修改意见等；

委托人的义务: 按时支付询问费用、提供必要的工作条件和资料等；

询问人的权利: 获得约定的询问费用、要求委托人提供必要的工作条件和资料等；

询问人的义务: 按合同约定提供服务、保证服务质量、保守秘密等。

6. 保密条款: 明确双方对涉及项目信息的保密责任和义务。

7. 违约责任: 约定一方违反合同时应承担的违约责任，例如赔偿金、继续履行等。

8. 争议解决方式: 约定发生争议时的解决方式，例如协商、调解、仲裁或诉讼等。

9. 合同生效: 明确合同生效的条件和时间。

10. 其他条款: 根据具体项目情况，约定其他必要条款，例如知识产权归属、不可抗力等。

三、 建设工程造价询问合同签订要点

签订建设工程造价询问合同时，需要注意以下要点：

1. 选取合适的询问单位: 选取具备相应资质、经验丰富、信誉良好的询问单位，并对其进行充分考察。

2. 明确服务内容和标准: 在合同中详细列明询问服务的具体内容、工作范围、质量标准等，避免后期出现争议。

3. 合理约定费用和支付方式: 根据服务内容、工作量、市场行情等因素，合理确定询问费用，并约定明确的支付方式和时间。

4. 明确双方的权利和义务: 在合同中明确约定双方的权利和义务，并确保条款的公平性和可操作性。

5. 规范合同文本: 使用规范的合同文本，并仔细审查合同条款，避免出现歧义或漏洞。

四、 建设工程造价询问合同履行过程中的注意事项

在合同履行过程中，双方需要注意以下事项：

1. 及时沟通协调: 双方应保持良好的沟通，及时协调解决履行过程中出现的问题。

2. 严格按照合同约定履行义务: 双方应严格按照合同约定的内容和时间节点履行各自的义务。

3. 做好相关资料的收集和总结: 委托人应及时向询问人提供真实、准确、完整的项目资料，询问人应妥善保管相关资料，并做好保密工作。

4. 注意证据的收集和保存: 在合同履行过程中，双方应注意收集和保存相关证据，例如：会议纪要、往来函件、工作成果等，以便在发生争议时维护自身权益。

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