建设工程项目监理服务合同

问：建设工程项目监理服务合同是什么？

答：建设工程项目监理服务合同是发包人与监理单位之间，就监理单位为建设工程项目提供监理服务而签订的合同。合同明确了监理单位的职责、权利、义务和报酬等事项。

问：建设工程项目监理服务合同的主要内容有哪些？

答：建设工程项目监理服务合同一般包括以下主要内容：

合同双方基本信息

项目概况

监理服务内容

监理服务期限

监理服务报酬

监理单位的责任

发包人的责任

合同违约责任

争议解决方式

合同生效条件

其他约定

问：监理单位在项目监理中承担哪些主要职责？

答：监理单位在项目监理中承担的主要职责包括：

审查施工图纸、施工组织设计和进度计划

对施工过程进行监督检查

协调解决施工中的问题

协助发包人验收工程

编制监理报告

办理工程结算和竣工验收

问：发包人在项目监理中享有哪些主要权利？

答：发包人在项目监理中享有的主要权利包括：

要求监理单位履行合同约定的监理义务

监督检查监理单位的工作

要求监理单位提供相关资料和报告

解除监理合同

问：监理服务报酬如何确定？

答：监理服务报酬的确定方式一般有以下几种：

按工程造价的百分比

按工程规模和复杂程度

按监理单位的实际工作量

按双方协商确定的其他方式

问：监理合同违约责任有哪些？

答：监理合同违约责任主要包括：

监理单位违约责任：如未尽到监理义务、造成工程质量问题、耽误工程进度等

发包人违约责任：如未按时支付监理费、阻挠监理单位履行职责等

问：建设工程项目监理服务合同的生效条件有哪些？

答：建设工程项目监理服务合同的生效条件一般包括：

合同双方签字盖章

合同经发包人审批

合同经相关部门备案

问：建设工程项目监理服务合同的争议解决方式有哪些？

答：建设工程项目监理服务合同的争议解决方式一般有以下几种：

协商解决

调解解决

仲裁解决

诉讼解决

实例：

某市建设局与某监理公司签订了一份建设工程项目监理服务合同，约定监理服务报酬为工程造价的2%。在项目施工过程中，监理公司发现施工单位存在偷工减料的行为，及时向发包人报告，并要求施工单位整改。监理公司的行为有效地保障了工程质量，维护了发包人的利益。

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