建筑设计总合同

建筑设计总合同是指发包方（建设单位）和承包方（设计单位）就一个建设工程项目的设计工作所签订的协议，明确双方在设计过程中的权利、义务和责任。总合同通常包含项目概况、设计范围、设计依据、设计周期、设计费用、双方责任、知识产权、保密条款、争议解决方式等内容。

一、合同目的

为了明确建设工程项目设计工作中的权利义务关系，保证工程设计质量和进度，根据《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，经双方协商一致，签订本合同。

二、适用范围

本合同适用于新建、改建、扩建的民用建筑和工业建筑项目的设计工作，包括但不限于方案设计、施工图设计等阶段。

三、合同组成部分

建筑设计总合同一般由以下文件组成：

协议书

通用条款

专用条款

其中，协议书是合同双方签字盖章确认合作意向和基本内容的法律文件；通用条款是根据国家法律法规和行业惯例制定的标准化条款；专用条款是针对具体项目特点，对通用条款进行补充和修改的条款；附录是合同正文以外的补充材料，如设计任务书、设计进度计划、设计费用清单等。

四、主要条款内容

1. 项目概况

项目名称

项目地点

建设规模

工程造价

项目资金来源

项目审批情况

2. 设计范围

设计阶段：方案设计、施工图设计等。

设计专业：建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化等。

设计内容：根据不同设计阶段和专业，明确具体的设计内容。

3. 设计依据

国家和地方的相关法律法规、技术标准和规范。

经批准的项目可行性研究报告、项目建议书等。

发包方提供的相关资料和要求。

4. 设计周期

总设计周期：从合同签订之日起至设计文件交付之日止的总天数。

各阶段设计周期：方案设计、施工图设计等各阶段的具体天数。

关键节点日期：明确设计过程中需要完成的重要节点日期，如方案设计提交日期、初步设计审查日期等。

5. 设计费用

费用计算方式：可采用总价包干、单价乘以工程量、人月费等方式。

费用支付方式：明确设计费用的支付节点、支付比例、支付方式等。

费用调整：明确在发生哪些情况下可以调整设计费用，以及调整的原则和程序。

6. 双方责任

发包方责任：

及时提供设计所需的资料和文件。

组织相关单位对设计文件进行审查和确认。

按合同约定支付设计费用。

协调相关单位配合设计工作。

承包方责任：

按照合同约定完成设计任务。

保证设计文件质量符合国家相关标准和规范。

及时向发包方汇报设计进度和存在问题。

配合施工单位进行图纸交底和现场服务。

7. 知识产权

设计文件的知识产权归属：明确设计文件著作权、使用权等知识产权的归属。

知识产权的使用范围和限制：明确双方对设计文件的使用范围和限制条件。

知识产权的保护：明确双方对设计文件的保密义务和侵权责任。

8. 保密条款

保密内容：明确双方需要保密的信息范围，如设计方案、技术参数、商业秘密等。

保密期限：明确保密期限，一般为合同履行完毕后一定年限内。

违约责任：明确违反保密义务的法律后果和赔偿责任。

9. 争议解决方式

协商：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

调解：经双方同意，可请求第三方机构或个人进行调解。

仲裁：双方可选取将争议提交约定的仲裁机构进行仲裁。

诉讼：协商、调解、仲裁均无法解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10. 合同生效

合同签署：合同经双方签字盖章后生效。

合同份数：合同一式____份，双方各执____份，均具同等法律效力。

五、注意事项

合同签订前，双方应充分了解项目情况，明确各自的权利义务和责任，避免在合同履行过程中产生纠纷。

合同条款应清晰明确，避免使用模糊不清的语言，防止产生歧义。

合同内容应符合国家法律法规和行业规范，并注意保护双方的合法权益。

合同签订后，双方应严格按照合同约定履行义务，并妥善保管好合同文本。

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