建设工程追加投资补充协议
1. 什么是建设工程追加投资补充协议？
答：建设工程追加投资补充协议是指在建设工程施工过程中，因工程变更、设计变更、不可预见因素等原因导致工程造价增加，建设单位与施工单位协商一致后，对原建设工程合同进行补充或修改的协议。
2. 追加投资的原因有哪些？
答：追加投资的原因主要包括：
工程变更：建设单位变更工程设计或施工方案，
设计变更：设计单位变更工程设计，
不可预见因素：施工过程中遇到地质条件复杂、天气变化、材料涨价等不可预见的因素，
3. 追加投资的类型有哪些？
答：追加投资的类型主要包括：
协商追加：建设单位与施工单位协商一致后，对原工程造价进行追加。
索赔追加：施工单位因不可抗力或建设单位原因导致工程造价增加，向建设单位提出索赔，经建设单位认可后进行追加。
4. 补充协议的条款和内容有哪些？
答：补充协议一般包括以下条款和内容：
协议双方名称和基本信息
原合同编号和名称
追加投资原因和金额
追加投资的具体内容和范围
追加投资的支付方式和时间
补充协议的生效日期和期限
其他补充或修改的条款
5. 签订补充协议的注意事项有哪些？
答：签订补充协议时需要注意以下事项：
明确追加投资原因：补充协议中应明确追加投资的原因，是否属于合同约定的不可抗力或建设单位变更等追加投资情形。
合理确定追加投资金额：追加投资金额应基于实际发生的工程量和材料价格等因素合理确定，避免随意追加或压低。
明确支付方式和时间：补充协议中应明确追加投资的支付方式和时间，避免后期产生争议。
注意合同变更：追加投资可能涉及合同条款的变更，应仔细审查并明确变更的内容，避免影响合同的整体执行。
保存相关证据：签订补充协议时，应保存好工程变更、索赔申请、追加投资计算书等相关证据，以备日后查证。
实例：
某建设工程在施工过程中，由于设计变更导致工程量增加，建设单位与施工单位协商后，签订了以下追加投资补充协议：
协议双方：建设单位：某房地产开发公司；施工单位：某建筑工程公司
原合同编号和名称：《建设工程施工合同》
追加投资原因：设计变更导致工程量增加
追加投资金额：50万元
追加投资内容：增加某栋建筑物的两层楼层
支付方式和时间：工程完工验收合格后，一次性支付追加投资金额
补充协议生效日期：2023年3月1日
补充协议期限：与原合同期限一致
该补充协议明确了追加投资的原因、金额、内容、支付方式和生效日期，有效保障了建设单位和施工单位的合法权益。