建设工程部分承包施工合同
建设工程部分承包施工合同是指承包人将其承包的建设工程项目中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包人，并由分包人完成相应工程施工的协议。
部分承包是建设工程承发包的一种常见形式，它有利于专业化施工，提高工程质量和效率。 然而，部分承包也存在着一定的风险，例如工程质量控制难度加大、协调管理难度增加等。因此，签订一份规范、完善的建设工程部分承包施工合同至关重要。
一、 合同适用范围
本合同适用于建设工程项目中，承包人将其承包工程中的部分工程发包给分包人，并由分包人完成相应工程施工的法律关系。
以下情况不适用本合同：
法律、行政法规禁止承包的工程；
承包人没有取得相应建设工程施工许可，或者超越许可范围进行分包的工程；
涉及建筑主体、关键性工作等，不适宜进行分包的工程。
二、 合同主体
建设工程部分承包施工合同的主体包括：
承包人: 指与发包人签订建设工程施工承包合同，并将其承包工程中的部分工程发包给分包人完成施工的当事人。
分包人: 指与承包人签订建设工程部分承包施工合同，并完成相应部分工程施工的当事人。
承包人和分包人应当具备以下条件：
具有独立承担民事责任的能力；
具有与其承包工程范围相适应的注册资本金；
具有与其承包工程范围相适应的专业技术人员、管理人员以及相应的施工机械设备；
具有依法取得的营业执照、资质证书等合法经营资格；
法律、行政法规规定的其他条件。
三、 合同主要内容
一份规范、完善的建设工程部分承包施工合同，应当对以下内容进行明确约定：
（一） 工程概况
工程名称
工程地点
工程内容
工程规模
工程造价
工程期限
（二） 承包范围
分包工程的具体内容、范围和界限；
分包工程的施工图纸、技术标准和质量要求；
分包工程的材料、设备供应责任和方式；
分包工程的施工安全责任；
分包工程的验收标准和程序。
（三） 工期
开工日期
竣工日期
工期延误的责任承担
工期提前的奖励
（四） 合同价款及支付方式
合同价款的确定方式（固定总价、单价合同、成本加酬金等）；
预付款、进度款、结算款的支付节点和比例；
工程款支付担保方式；
索赔和结算方式。
（五） 材料和设备供应
材料和设备的供应责任划分；
材料和设备的质量标准和验收方法；
材料和设备的供应时间和地点；
材料和设备款的支付方式。
（六） 工程质量
工程质量标准和验收规范；
质量缺陷的责任承担和处理方式；
工程保修期和保修责任。
（七） 安全生产
安全生产责任划分；
安全生产管理制度和措施；
安全事故的责任承担和处理程序。
（八） 争议解决方式
（九） 合同变更和解除
合同变更的条件和程序；
合同解除的条件和后果。
（十） 其他约定
保密条款
违约责任
通知和送达
合同生效和终止
四、 合同签订注意事项
在签订建设工程部分承包施工合同时，承包人和分包人需要注意以下事项：
（一） 审查对方主体资格
承包人和分包人应当认真审查对方的主体资格，确保对方具备相应的经营资质和履约能力。
（二） 明确工程承包范围
承包人和分包人应当对分包工程的内容、范围和界限进行明确约定，避免因理解不一致而产生争议。
（三） 约定合理的工程价款
承包人和分包人应当根据工程的实际情况，约定合理的工程价款，并明确付款方式和结算程序。
（四） 约定明确的质量标准
承包人和分包人应当对工程的质量标准进行明确约定，并明确质量缺陷的责任承担和处理方式。
（五） 约定严格的安全责任
承包人和分包人应当对安全生产责任进行明确约定，并制定严格的安全生产管理制度和措施。
（六） 选取合适的争议解决方式
承包人和分包人应当根据实际情况，选取合适的争议解决方式，例如协商、调解、仲裁或诉讼。
五、 法律责任
在建设工程部分承包施工过程中，如果承包人或者分包人违反合同约定，造成对方损失的，应当承担相应的违约责任。
例如：
承包人未按合同约定支付工程款，应当承担逾期付款的违约责任；
分包人未按照合同约定的质量标准进行施工，应当承担修复或者赔偿的责任；
承包人将不适宜分包的工程进行分包，或者违反法律、行政法规强制性规定的，责令改正，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
六、 相关法律法规
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国建筑法》
《建设工程质量管理条例》
《建设工程安全生产管理条例》
《建筑工程施工许可管理办法》
建设工程部分承包施工合同是规范承包人和分包人之间法律关系的重要依据。 签订一份规范、完善的合同，对于保障双方合法权益、促进工程顺利进行具有重要意义。 在实践中，承包人和分包人应当根据具体情况，对合同条款进行协商和约定，以确保合同的合法性、有效性和可操作性。
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