资产评估居间合同

资产评估居间合同是指居间人向委托人报告订立资产评估合同的机会，或者提供订立资产评估合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

一、在市场经济活动中，企业或个人在进行投资、融资、并购、转让、清算等经济行为时，常常需要对相关资产进行价值评估。而寻找合适的、具备资质的资产评估机构对委托人来说并非易事。资产评估居间机构的出现，为委托人和评估机构之间搭建了桥梁，促进了评估业务的开展。

二、法律关系

资产评估居间合同涉及三方当事人：

委托人: 需要进行资产评估，并委托居间人寻找评估机构的一方。

居间人: 接受委托，为委托人和评估机构牵线搭桥，促成双方签订评估合同的一方。

评估机构: 具备相关资质，接受委托进行资产评估的一方。

需要注意的是，居间人仅促成委托人和评估机构签订合同，其本身并不承担评估义务，也不对评估结果负责。

三、合同内容

一份完整的资产评估居间合同通常包括以下内容：

(一) 当事人信息

委托人：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。

居间人：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式、营业执照号码等。

(二) 居间事项

明确居间标的为资产评估服务。

具体描述需要评估的资产类型、数量、范围等。

约定评估目的，例如：用于抵押贷款、企业并购、资产转让等。

(三) 居间人的权利义务

权利：

接受委托，寻找符合条件的评估机构。

要求委托人提供与评估相关的必要资料。

按合同约定收取居间报酬。

义务：

尽职尽责，积极寻找合适的评估机构。

如实向委托人报告评估机构的情况。

保守委托人和评估机构的商业秘密。

(四) 委托人的权利义务

权利：

要求居间人提供符合条件的评估机构。

了解评估机构的资质和服务内容。

选取是否与居间人推荐的评估机构签订合同。

义务：

向居间人提供与评估相关的必要资料。

按合同约定支付居间报酬。

保守居间人和评估机构的商业秘密。

(五) 报酬及支付方式

明确居间报酬的数额或计算方式。

约定支付时间和方式。

可约定报酬支付与委托人和评估机构签订评估合同挂钩。

(六) 违约责任

约定各方违反合同约定的法律后果，例如：赔偿损失、支付违约金等。

可约定合同解除的条件。

(七) 争议解决方式

约定发生争议时的解决途径，例如：协商、调解、仲裁或诉讼。

(八) 其他约定

合同生效时间。

合同的份数及效力。

其他需要约定的内容。

四、注意事项

委托人在选取居间机构时，应注意核实其资质和信誉，避免上当受骗。

居间人在推荐评估机构时，应尽到审慎调查义务，确保评估机构具备相应的资质和能力。

委托人和居间人在签订合同时，应注意明确双方的权利义务，避免产生纠纷。

合同中涉及金额的条款，应使用明确、具体的语言，避免产生歧义。

五、法律依据

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国资产评估法》

《关于修改<中华人民共和国资产评估法>的决定》

随着市场经济的不断发展，资产评估行业也将迎来更广阔的发展空间。资产评估居间合同作为连接委托人和评估机构的重要纽带，在促进评估市场规范化、推动评估行业健康发展方面发挥着越来越重要的作用。

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