居间买卖协议
居间买卖协议是一种委托合同，其中委托人委托居间人代表其出售或购买商品或服务。居间买卖协议规定了居间人的角色、职责、佣金以及其他条款。
常见问题
1. 什么是居间买卖协议？
居间买卖协议是一种委托合同，其中委托人聘请居间人代表其出售或购买商品或服务。居间人通常是房地产经纪人、商业经纪人或其他专业人士，负责寻找买家或卖家并促进交易。
2. 居间买卖协议中居间人的作用是什么？
居间人的作用是代表委托人行事，为其寻找买家或卖家并促进交易。居间人通常会：
营销委托人的商品或服务
安排展示或会议
协商合同条款
协助完成交易
3. 居间买卖协议中委托人的义务是什么？
委托人的义务包括：
向居间人提供准确的信息
支付居间人的佣金
遵守协议条款
4. 居间买卖协议中居间人的佣金是多少？
居间人的佣金通常是交易金额的百分比。佣金率因行业和特定协议而异。
5. 居间买卖协议中有哪些其他条款？
居间买卖协议可能还包括以下条款：
协议期限
排他性条款
终止条款
保密条款
6. 什么时候需要居间买卖协议？
通常在以下情况下需要居间买卖协议：
出售或购买房地产
购买或出售业务
购买或出售商品或服务
7. 居间买卖协议如何执行？
居间买卖协议通常是书面形式的，并由委托人和居间人签署。协议应明确陈述各方的权利和义务。
8. 居间买卖协议的违约后果是什么？
如果一方违反居间买卖协议，另一方可能会提起诉讼以寻求损害赔偿。
9. 居间买卖协议的终止
居间买卖协议可以通过以下方式终止：
双方书面同意
协议期限届满
死亡或丧失行为能力
实例
实例 1：房地产居间买卖协议
委托人聘请房地产经纪人出售其房屋。经纪人同意以 5% 的佣金率代表委托人行事。经纪人负责寻找买家、安排展示和谈判合同条款。
实例 2：商业居间买卖协议
委托人聘请商业经纪人出售其业务。经纪人同意以 10% 的佣金率代表委托人行事。经纪人负责寻找买家、安排会议并协助完成交易。
居间买卖协议是一种重要的法律文件，它规定了居间人、委托人和交易本身的权利和义务。确保在签署居间买卖协议之前理解其条款非常重要。