建筑专业分包合同范本大全_建筑企业专业分包合同范本

建筑专业分包合同范本大全

建筑专业分包合同是建筑工程建设中不可或缺的一个环节，也是建筑公司及承包商之间最基本的一种合作协议。其内容包括工程范围、完成时间、工期、材料标准、质量要求、工程价格以及责任范围等等，是建筑工程建设中最核心的一个部分。

建筑专业分包合同的基本要素

建筑公司对于承包商的选取往往非常谨慎，因为一个合适的承包商会对工程的质量和进度产生很大的影响。而合同的签订则是管理工程进度和质量的重要手段之一，其基本要素如下：

工程范围

明确工程的具体范围和实施方案，以便各方对工程的理解达成一致。

完成时间

确定工程完成的期限，以便项目经理或其他管理人员可以安排工期计划及检查完成情况。

工期

工期是合同签订后工程竣工所需时间的限期要求。

材料标准

明确工程所用的各种材料标准及相关的质量控制要求。

质量要求

确定工程质量的标准和要求，以便承发包双方都清楚需达到何种质量水平。

工程价格

明确工程的报价和款项支付方式，以便各方明确支付及收款的方式。

责任范围

明确工程项目中相关各方的责任和义务。

建筑专业分包合同的重要性

建筑专业分包合同在整个建筑工程建设过程中起着决定作用，它既保护了工程建设的利益，也保护了分包商的利益。建筑公司和承包商通过签订合同可以保证工程的高质量交付，并使得整个工程进度有序、高效地进行。 在合同中，各项责任和义务都被详细列出，以确保双方按照约定的标准完成各自的任务。

建筑专业分包合同的编写原则

建筑专业分包合同的编写原则为建立合作，实现共赢，对此需要注意以下几个方面：

合作原则

在缔约过程中要合理协调各方利益，建立友好互信的关系，遵循以人为本、合作共赢的原则，实现双赢的效果。

合理合同

建筑专业分包合同应合法合规，符合法律法规、工程安全和环境保护要求。

详细合同

建筑专业分包合同应具体、详细、明确，规定责任和义务，及时解决各类问题。

合同风险

建筑公司应对合同风险进行管理和控制，承包商在保证质量安全的前提下，降低成本、控制风险。

建筑专业分包合同是建筑工程建设不可或缺的一个部分，其合理编写对于保证工程品质、进度、安全都非常重要。建筑公司和承包商应本着合作共赢的原则，以实现工程建设的良性循环和合作氛围，从而更好地服务于社会建设。

建筑企业专业分包合同范本

建筑企业专业分包合同范本是建筑行业常用的合同模板之一，它规定了建筑企业与专业分包商之间的权利、义务和责任等内容。下面是一份建筑企业专业分包合同范本，供大家借鉴。

合同签订方

甲方：

法定代表人：

通讯地址：

电话号码：

乙方：

法定代表人：

通讯地址：

电话号码：

合同项目

1.合同签订方甲方为一家建筑企业，乙方为一家专业分包商。

2.甲、乙双方经协商一致，签订本合同，由乙方承接甲方工程的某项专业分包工程。

合同工程内容及工程量

1.合同工程名称：

2.工程地点：

3.工程规模及总工程量：

4.分包工程的工作范围及工程量：

合同价格及付款方式

1.本合同合同总价：

2.付款方式：

3.决算结算方式：

4.如有违约行为，甲方可以按照下列方式计算违约金：

合同执行期限

1.本合同执行期限：

2.如遇特殊情况，或需要变更工作内容，应当及时与甲方沟通。

合同履行保证

1.乙方在工程过程中必须加强管理，确保工程进度和工程质量按照约定完成。

2.乙方必须保证所分包的工程质量符合国家有关规定，并经甲方验收合格后方可交付使用。

3.乙方承诺在合同履行期内，不得私自转包、转让任务或职责，不得出现资金占用、材料质量不符合要求等违法行为。

合同违约责任

1.一方权利、义务的变更，应另行协商并以书面形式确认。

2.甲方和乙方在合同履行期间，如有一方违约，则另一方有权要求违约方赔偿损失。

3.一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知另一方，并由双方协商决定。如因不可抗力原因不能继续合作的，双方应按照约定协商解决合同问题。

其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件具有合同文件效力。

2.本合同未涉及的事项，双方可以在合同执行期间再行协商解决。合同文件以书面形式为准。

3.甲、乙双方在签订本合同之前应仔细审阅合同内容，并同意执行合同。

以上是建筑企业专业分包合同范本，仅供借鉴。在实际应用中，应根据工程性质、工程规模等具体情况进行修改和补充。

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