福建建筑施工分包管理办法_福建建筑施工分包协议模板
福建建筑施工分包管理办法
近年来，随着福建省建筑业不断发展，建筑施工中的分包模式也越来越普遍，但分包管理中仍存在一些问题。为了规范建筑分包管理，保证建筑工程的质量和安全，福建省发布了建筑施工分包管理办法。
一、分包管理的范围
福建省建筑施工分包管理办法适用于福建省内所有建筑施工中的分包活动。分包指的是总承包商将自己部分的工作交由其他承包商执行。分包管理的范围包括：
- 分包市场准入管理
- 分包资格审查
- 分包合同管理
- 分包施工监督管理
- 分包质量管理
- 分包安全管理
二、分包市场准入管理
福建省对建筑分包市场的准入实行备案制度，分包商需提供包括企业资质、信誉、安全生产管理、技术能力、人员配备等相关材料进行备案登记。
三、分包资格审查
总承包商应对分包商进行资格审查，包括分包商是否具有相应的资质、业绩、信誉等方面的考察，以及分包商是否具有施工安全和质量管理体系等方面的能力。
四、分包合同管理
福建省要求分包合同中应明确合同的项目、质量要求、施工期限、工程报酬、施工管理要求等内容。同时，分包合同需经过法律、财务等多方面的审核，保证合同的合法性、规范性。
五、分包施工监督管理
福建省要求总承包商对分包施工过程进行监督和检查，确保分包施工符合质量、安全标准和工程进度，同时要对分包商的施工管理、安全生产管理等方面给予指导和协助。
六、分包质量管理
福建省要求分包商在施工过程中建立和执行严格的质量管理体系，确保分包工程的质量达到总工程的要求。同时，总承包商也应对分包质量进行监督和检查，对分包工程的质量进行评估和考核。
七、分包安全管理
福建省要求分包商在施工过程中建立和落实安全生产管理制度，进行安全教育、培训及应急管理工作，确保分包工程的安全生产。同时，总承包商也应对分包安全进行监督和检查，对分包安全进行评估和考核。
福建省建筑施工分包管理办法的出台，对建筑分包管理提出了一系列规范和要求，从市场准入到施工过程管理全面涵盖，将有效地保障建筑工程的质量和安全。
福建建筑施工分包协议模板
在建筑施工中，分包是一个常见的操作方式，对于业主和承包商都有很多的好处。福建建筑公司也不例外，施工分包也是一种比较常见的操作方式。在进行分包前，有必要制定一份详细的分包协议模板，以便在后续的施工中避免后悔。
1. 协议目的
本协议旨在规定福建建筑施工方与分包方之间的权利和义务，明确各自的责任和义务，保证工程施工的顺利进行。
2. 分包项目
福建建筑公司与分包公司确定的这次分包项目是（项目名称+分包内容）。
3. 分包时间
分包的时间为（时间），届时分包方应到达现场进行工作。
4. 分包价格
分包价格为（价格），由建筑公司提供。
5. 付款方式
建筑公司和分包方共同确定的付款方式为（付款方式）。
6. 分包方责任
分包方应遵循福建建筑公司的施工计划和标准，按照要求完成所有分包内容，并保证所提供物资和施工质量不影响整个建设工程的质量。
7. 建筑公司责任
建筑公司应按照合同约定的时间进行支付，对分包施工的进度进行跟踪，并跟踪所有相关材料和工具的订购和供应。
8. 合同期限
本合同的期限为（期限），自分包方到达施工现场后开始计时。
9. 合同变更
本合同一旦生效，任何变更都应在双方同意的情况下进行，并签署具体变更协议。
10. 合同终止
如果分包方违反了协议规定，福建建筑公司保留随时终止合同的权利。
上述这些条款，是福建建筑公司与分包方之间的分包协议模板，内容详细、实用、严谨。只有双方签订了合同，才能够开始实施分包计划，确保施工的高质量完成。