张掖建筑招标,流程、注意事项及常见问题解答
一、 张掖市位于甘肃省河西走廊中段，历史悠久，文化底蕴深厚，近年来经济发展迅速，城市建设步伐不断加快。建筑业作为国民经济的支柱产业之一，在张掖市发展中扮演着重要角色。建筑招标是建筑工程项目建设的关键环节，规范、透明的招标投标活动对于保障工程质量、提高投资效益、促进建筑市场健康发展具有重要意义。
本文旨在为参与张掖建筑招标活动的各方提供借鉴，主要介绍张掖建筑招标的流程、注意事项以及常见问题解答，帮助招标人和投标人更好地理解和执行相关规定，确保招标投标活动公平、公正、公开。
二、 张掖建筑招标流程
张掖建筑招标流程一般包括以下步骤：
1. 项目立项及前期准备
建设单位办理项目立项手续，取得项目建议书、可行性研究报告批复等文件。
确定招标方式，选取招标代理机构（如有）。
编制招标文件，包括项目概况、招标范围、投标人资格要求、评标标准、合同主要条款等内容。
2. 发布招标公告
在符合规定的媒体上发布招标公告，公开邀请符合条件的投标人参与投标。
招标公告需明确项目名称、招标范围、投标人资格要求、招标文件获取方式、投标截止时间等重要信息。
3. 组织投标报名
投标人根据招标公告要求，在规定时间内向招标人或招标代理机构报名，并提交相关资格证明材料。
招标人或招标代理机构对投标人资格进行审查，确定符合条件的投标人名单。
4. 组织现场踏勘和答疑
招标人组织投标人进行现场踏勘，了解项目现场情况，并解答投标人提出的疑问。
现场踏勘和答疑记录需存档备查。
5. 投标文件编制与递交
投标人根据招标文件要求，编制投标文件，并在投标截止时间前递交至指定地点。
投标文件需密封完好，并按要求签字盖章。
6. 开标、评标和定标
招标人在规定的时间和地点公开开标，邀请所有投标人参加。
招标人组建评标委员会，按照招标文件规定的评标办法对投标文件进行评审，确定中标候选人。
招标人根据评标委员会的评标报告，确定中标人，并发出中标通知书。
7. 合同签订和履行
中标人在收到中标通知书后，与招标人在规定的时间内签订书面合同。
双方按照合同约定履行各自的义务，完成工程建设任务。
三、 张掖建筑招标注意事项
1. 招标人注意事项
严格执行国家和地方有关招标投标的法律法规，确保招标活动公开、公平、公正。
选取具有相应资质的招标代理机构，并与其签订书面委托代理协议。
编制完整、准确、规范的招标文件，合理确定招标范围、投标人资格要求和评标标准。
严格按照招标文件规定的程序和要求组织招标活动，做好招标过程的记录和存档工作。
及时答复投标人提出的疑问，确保所有投标人获得同等的信息。
认真审查投标文件，确保评标结果客观公正。
与中标人签订书面合同，并督促其按照合同约定履行义务。
2. 投标人注意事项
仔细阅读招标公告和招标文件，充分了解项目情况、招标要求和评标标准。
确保自身具备招标文件规定的资格条件，并按要求提供真实、完整的资格证明材料。
积极参加现场踏勘和答疑，及时提出疑问并获取解答。
按照招标文件要求编制投标文件，确保内容完整、准确、规范，并按时递交。
严格遵守招标投标活动的纪律，杜绝一切违法违规行为。
四、 张掖建筑招标常见问题解答
1. 张掖建筑工程招标需要哪些资质？
答：张掖建筑工程招标对招标代理机构的资质要求，按照国家和甘肃省相关规定执行。一般情况下，招标代理机构需要具备工程招标代理机构甲级或乙级资质。具体资质要求可借鉴《工程招标代理机构资格认定办法》等相关文件。
2. 张掖建筑工程招标有哪些方式？
答：张掖建筑工程招标方式主要有公开招标、邀请招标等。公开招标是指通过公开发布招标公告，邀请不特定的法人或者其他组织投标的招标方式。邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标的招标方式。具体采用哪种招标方式，需根据项目实际情况和相关规定确定。
3. 张掖建筑工程招标有哪些评标方法？
答：张掖建筑工程招标常用的评标方法主要有综合评估法和较低评标价法。综合评估法是指根据预先设定的综合评审标准，在价格之外，还对投标人的技术方案、施工组织设计、企业业绩、信誉等因素进行综合评审，最终确定中标人的评标方法。较低评标价法是指以价格为主要因素，在满足招标文件要求的前提下，选取报价较低的投标人作为中标人的评标方法。具体采用哪种评标方法，需在招标文件中明确规定。
4. 张掖建筑工程招标过程中，如果出现争议如何解决？
答：张掖建筑工程招标过程中，如果出现争议，各方应本着互谅互让的原则协商解决。协商不成的，可以通过以下途径解决：
提请调解：可以向当地建设行政主管部门或者其他有关部门申请调解。
申请仲裁：可以按照合同约定的仲裁条款或者双方另行达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。
提起诉讼：可以直接向人民法院提起诉讼。
建筑招标是建筑工程项目建设的重要环节，规范、透明的招标投标活动对于保障工程质量、提高投资效益、促进建筑市场健康发展具有重要意义。本文对张掖建筑招标的流程、注意事项以及常见问题进行了较为详细的介绍，希望能够为参与张掖建筑招标活动的各方提供借鉴，帮助大家更好地理解和执行相关规定，确保招标投标活动公平、公正、公开，推动张掖建筑市场持续健康发展。