上虞区租赁招投标中心：常见问题解答

一、上虞区租赁招投标中心是什么机构？主要职能有哪些？

上虞区租赁招投标中心是经上虞区人民政府批准设立的，隶属于上虞区住房和城乡建设局的事业单位，为自收自支的公益一类事业单位。其主要职能包括：

1. 负责组织实施全区公共资源租赁交易活动。 包括但不限于房屋租赁、土地租赁、设备租赁等，为各类租赁项目提供公开、公平、公正的交易平台。

2. 制定和完善租赁招投标管理制度。 根据国家和地方相关法律法规，制定并不断完善租赁招投标的具体操作规程和管理办法，确保租赁交易活动的规范有序进行。

3. 提供租赁招投标信息询问服务。 为租赁当事人提供政策法规解读、项目申报指导、交易流程询问等服务，帮助其顺利完成租赁交易。

4. 监督管理租赁招投标活动。 对租赁招投标活动进行全过程监督，受理投诉举报，维护租赁交易秩序，保障交易公平公正。

二、租赁招投标流程是什么？

上虞区租赁招投标中心采用公开、公平、公正的原则，实行网上招投标的方式进行。具体流程如下：

1. 项目信息发布: 招租人需在上虞区公共资源交易网发布招标公告或投标邀请书，详细说明租赁标的、租赁期限、租金支付方式等信息。

2. 报名及资格预审: 意向承租人需在规定时间内进行网上报名，并提交相关资质证明材料。招租人将对报名单位进行资格预审，确定符合条件的投标人名单。

3. 获取招标文件: 通过资格预审的投标人可下载电子版招标文件，并按要求缴纳投标保证金。

4. 编制投标文件: 投标人根据招标文件要求，编制投标文件，并按时在线提交。

5. 开标评标: 在规定时间和地点进行网上开标，由专家评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。

6. 公示中标结果: 中标候选人名单将在上虞区公共资源交易网进行公示，公示期结束后，无异议的，确定中标人。

7. 签订租赁合同: 招租人和中标人在规定时间内签订租赁合同，租赁合同自备案之日起生效。

三、参与上虞区租赁招投标需要哪些资质？

参与上虞区租赁招投标的承租人需要具备以下基本资质：

1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

2. 财务状况良好，具备依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3. 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4. 在经营活动中没有重大违法记录。

具体资质要求以各项目招标文件中的规定为准。

四、上虞区租赁招投标有哪些相关的政策法规？

上虞区租赁招投标活动遵循以下法律法规：

1. 《中华人民共和国招标投标法》

2. 《中华人民共和国合同法》

3. 《中华人民共和国物权法》

4. 《浙江省招标投标条例》

5. 《绍兴市公共资源交易管理办法》

6. 其他相关法律法规和政策文件

五、上虞区租赁招投标中心联系方式是什么？

地址：浙江省绍兴市上虞区xx路xx号

电话：xxxx-xxxxxxxx

网站：上虞区公共资源交易网（具体网址）

六、常见问题解答:

1. 个人可以参与上虞区租赁招投标吗？

个人可以参与部分租赁项目的投标，但需符合招标文件规定的具体条件。

2. 租赁招投标需要缴纳哪些费用？

参与租赁招投标需要缴纳投标保证金，中标后还需要缴纳交易服务费。具体费用标准以招标文件和交易中心的规定为准。

3. 如何获取较新的租赁招标信息？

可登录上虞区公共资源交易网查询较新的租赁招标公告和中标结果信息。

4. 如果对租赁招投标结果有异议，应该如何处理？

对租赁招投标结果有异议的，可以在公示期内向上虞区租赁招投标中心提出书面质疑。

5. 租赁合同签订后，还需要办理哪些手续？

租赁合同签订后，需到相关部门办理租赁登记备案手续。

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