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工程招标后价格可以变动吗?

工程招标是指建设单位依法选取工程施工、勘察、设计或者工程监理单位的行为。招标结束后,双方会签订合同,约定工程的价格。那么,工程招标后价格还可以变动吗?答案是:视情况而定。

一、原则上,工程招标后价格不应变动

《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国合同法》都规定,招标人和中标人应当按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同,合同条款必须与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。这意味着,招标文件确定的价格原则上在合同签订后不应随意变动。

二、允许价格调整的情形

虽然原则上工程招标后价格不应变动,但在某些特定情况下,法律法规也允许对价格进行调整。

1. 法律法规明确规定可以调整的情形

不可抗力: 《合同法》第一百一十七条规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。例如,地震、洪水等自然灾害,以及战争、政府禁令等。

政策性调整: 在工程实施过程中,如果国家出台了新的政策法规,导致工程造价发生变化,则可以根据相关规定对价格进行调整。例如,国家调整了建材价格、税率等。

设计变更: 在工程实施过程中,如果因为建设单位的需求变更,或者因为现场实际情况与设计图纸不符等原因需要进行设计变更,则可以根据变更部分的工程量和价格进行调整。

2. 合同中约定的可以调整的情形

除了法律法规明确规定的情形外,招标文件和合同中也可以约定一些可以调整价格的情形,例如:

材料价格大幅波动: 可以约定,如果某些主要材料的价格波动幅度超过一定比例,则可以对价格进行调整。

人工成本大幅上涨: 可以约定,如果人工成本上涨幅度超过一定比例,则可以对价格进行调整。

三、价格调整的程序

如果出现了法律法规允许或者合同约定的可以调整价格的情形,需要按照以下程序进行操作:

1. 提出申请: 价格调整的申请可以由承包方或者发包方提出,需要提供相关的证明材料,例如不可抗力证明、政策文件、设计变更文件等。

2. 协商确定: 承包方和发包方应当就价格调整的幅度进行协商,并达成一致意见。

3. 签订补充协议: 双方协商一致后,应当签订书面的补充协议,明确价格调整的具体内容。

四、注意事项

1. 严格按照法律法规和合同约定进行操作: 价格调整必须有充分的依据,不能随意变更价格。

2. 注意保留相关证据: 在申请价格调整时,需要提供相关的证明材料,例如不可抗力证明、政策文件、设计变更文件等,因此要注意保留相关证据。

3. 及时进行协商: 如果出现了需要调整价格的情形,应当及时与对方进行协商,避免因为拖延时间而造成损失。

工程招标后价格原则上不应变动,但在法律法规允许或者合同约定的情况下,可以按照规定的程序进行调整。在工程实施过程中,双方应当本着诚实信用的原则,严格按照法律法规和合同约定进行操作,妥善处理好价格调整的相关事宜,确保工程顺利进行。

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