建筑专业分包备案取消了吗_建筑专业分包合同如何备案
建筑专业分包备案取消了吗
建筑行业是一个重要的基础性行业，在我国经济社会发展中发挥着重要的作用。而建筑分包作为建筑行业中的重要环节之一，一直备受关注。自2014年起，建筑行业的分包备案制度就得到了实施，即所有分包单位均需进行专业分包备案，并向主体工程有关部门报备。但近年来社会各界对这一制度的声音越来越大，很多人都在问：建筑专业分包备案取消了吗？下面我们来一一解答。
专业分包备案内容
专业分包是指在主体施工中，将某些专项工程、工程部位或工种按规定分成若干项委托分包给特定的单位或个人承担的行为。而专业分包备案则是指各地建设行政主管部门根据《建设工程质量管理条例》等法律法规要求，组织对建筑专业分包单位进行管理和监督，并将分包单位信息进行备案，以保障建筑施工的质量和安全。
备案内容包括：分包单位的名称、分包内容、分包工程名称、工程地址、建筑工程规模、建筑工程资质等级等。
备案取消的原因
近年来，不少人发表了自己对于专业分包备案取消的看法，认为取消这一制度可以更好的促进城市建设，提高建筑施工的效率，推进行业健康可持续发展。然而，有关部门一直都没有明确回应，这引发了不少猜测。
就实践而言，专业分包备案制度实施之初，确实起到了对建筑分包单位的管理、规范与约束作用，从一定程度上提高了建筑施工质量与安全水平。但也遇到了不少问题，例如“打擦边球”、违规操作等。而建筑行业作为一个多方利益共存的行业，因为一定的利益驱动，让分包备案出现了一些负面的运作效果。比如有人故意迟缓报备、虚报信息、转包等情况，极大地影响了专业分包备案的整体效果。
专业分包备案取消的想法在不少人中间流传开来，理由就是防范政府行政干预，提高建筑施工的效益，避免一些不必要的“扯皮”行为，对行业的发展产生负面影响。但是这样做，仍然会对建筑不得不负责、不得不管的问题产生影响。
建筑专业分包备案还是需要在一定程度上继续推行的，但是在使用中也需要对其进行一些微调。例如加强监管和控制措施，防止有关部门出现变相拔高服务项目的情况，防止伪报工程造成规避“三类工程”的风险，加大有关部门执法力度，查处违法违规行为等。只有这样才能更好的为建筑工程的保障与建设质量提升做好基础工作。
建筑专业分包合同如何备案
建筑专业分包合同备案是指在进行建设项目的分包过程中，主承包方和分包方需在工程建设管理平台进行备案的行为。这一过程需要按照相关法律法规执行，以确保各方权益得到保障，避免工程质量风险和纠纷。
备案前准备工作
在备案前，主承包方和分包方应该签订一份分包合同。分包合同中必须包含相关的标准条款，并按照法定程序进行签字盖章。主承包方要在签署合同后核实分包方的相关资格和能力，遵循应招标投标过程，保证分包方具备完全承担工程分包的能力和资质。
备案流程
建筑专业分包合同备案流程可分为以下步骤和程序：
1.主承包方在工程建设管理平台进行注册，输入相关企业信息并确认。
2.主承包方在平台上选取相应的建设项目，提交分包合同备案材料。
3.工程建设管理平台进行审核，核实分包方资质和能力，确认分包合同是否完善。
4.审核通过后，工程建设管理平台颁发分包合同备案通知书。
5.主承包方及分包方均需在平台上下载并打印备案通知书，并加盖公章。
6.备案完成后，主承包方可向业主提交分包合同备案通知书作为工程发包条件的一部分。
合同备案注意事项
1.备案时需根据实际情况填写合同号，一旦备案成功，不可更改。
2.分包方的信息和资质需经审核，否则备案不予通过。
3.备案通知书需在规定的时间内完成下载和盖章，逾期未完成将导致备案失效。
4.备案过程中需保持合同原件的完整性和真实性。
5.备案完成后，主承包方应妥善保管备案通知书原件，以备未来需要查询和备案复核。
备案的必要性
建筑专业分包合同备案的必要性是显而易见的。一方面，分包合同备案是法律法规的要求，主承包方和分包方需遵照流程和操作规范。另一方面，备案是保证合法合规，预防风险和纠纷发生的有效途径。如果合同未经备案，容易出现变更或无法执行的情况，甚至会影响工程质量和进度，对主承包方、分包方、业主和社会公众均会造成不良影响。
建筑专业分包合同备案是建设过程中的重要环节。各方需在法律规范下遵循合法的操作流程，确保分包合同可执行、主承包方和分包方的权益受到法律保障。备案通知书的颁发，标志着合同、项目的正式启动，是建设过程顺畅、高效、符合法规的基础之一。
建筑专业分包合同到哪备案？
在建筑工程中，施工现场的分包合同备案是非常重要的程序。然而，对于建筑专业的分包合同备案，在不同的省市可能存在一些区别，下面我们就详细介绍建筑专业分包合同到哪备案的相关情况。
建筑专业分包合同备案流程
建筑专业分包合同备案是指总承包商将工程项目的一部分或多部分分别委托给其他义务人完成，并按照合同约定支付相应的工程款项，这就需要备案。具体的备案流程如下：
1. 先办理建设工程施工许可证
在施工前，总承包商需要先到工程所在地相关主管部门办理建设工程施工许可证，这个是施工的前提条件。审批过程一般需要3-15个工作日，需要开展现场审查了解施工项目的安全、环保、志工等方面内容。持有建设工程施工许可证后方可开展施工资质备案的下一步操作。
2. 填写分包合同备案表格
在施工许可证办理好后，总承包商需要填写相关的分包合同备案表格，以备案。这个表格需要填写的内容包括：工程的基本情况、总承包商信息、分包人信息、分包工程的详细情况、分包合同的约定等相关内容，需要严格按照要求填写，以避免给后面的施工带来不必要的麻烦。
3. 提交分包合同备案材料
根据工地所在地的要求，总承包商需要准备好分包合同备案所需的所有材料，包括申请书、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、分包合同备案表、分包方的资质等，一般都需要提前预约递交到施工监管部门审批，审批通过即备案成功。
建筑专业分包合同备案注意事项
为了顺利通过建筑专业分包合同备案，总承包商需要注意以下几个方面：
1. 合同约定要严密
分包合同中关于工程质量、工期、工程款项、违约责任等方面一定要非常明确，避免一些不必要的纠纷或者法律风险。
2. 与分包方建立起良好沟通渠道
在施工过程中，与分包方沟通协作非常关键，一定要及时沟通，建立良好的合作关系，联合解决项目中的风险和问题。
3. 学会收集齐备案所需材料
建筑专业分包合同备案需要收集的材料非常多，一定要提前做好准备，确保申请的顺利进行，无需多次跑部门。
建筑专业分包合同备案是建筑工程领域必须经过的流程，如未备案或备案不完整将会对下面的工作产生影响。建议总承包商要及时了解当地的分包合同备案要求，认真备案，规避不必要的法律及财务风险。