2025年福州市茶园山中心小学物业管理服务结果公告（采购包1）

一、项目编号：[350102]FJZSZB[TP]2025002

二、项目名称：2025年福州市茶园山中心小学物业管理服务

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审价格
福建正源鸿业环境科技有限公司	福建省福州市鼓楼区东街街道仙塔街仙塔小区6#楼1层02店面	495,495.90元	物业管理服务（总价）：495495.9元

四、主要标的信息

采购包1(物业管理服务):

服务类（福建正源鸿业环境科技有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1-1	物业管理服务	物业管理服务	水电勤杂服务(包含基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、绿化服务、会议服务)	福州市茶园山中心小学本部校区及杨桥中学校区物业管理服务	基本服务、房屋维修服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、教学辅助服务等	服务期为21个月，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同	月	结合实际情况，制定年度管理目标，并制定配套实施方案等	46,414.06
1-1-2	物业管理服务	物业管理服务	保洁服务	福州市茶园山中心小学本部校区及杨桥中学校区物业管理服务	基本服务、房屋维修服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、教学辅助服务等	服务期为21个月，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同	月	结合实际情况，制定年度管理目标，并制定配套实施方案等	103,142.36
1-1-3	物业管理服务	物业管理服务	保安服务(价格按人次计算)	福州市茶园山中心小学本部校区及杨桥中学校区物业管理服务	基本服务、房屋维修服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、教学辅助服务等	服务期为21个月，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同	月	结合实际情况，制定年度管理目标，并制定配套实施方案等	271,676.98
1-1-4	物业管理服务	物业管理服务	教学辅助服务	福州市茶园山中心小学本部校区及杨桥中学校区物业管理服务	基本服务、房屋维修服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、教学辅助服务等	服务期为21个月，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同	月	结合实际情况，制定年度管理目标，并制定配套实施方案等	74,262.50

五、评审专家名单：

采购人代表：	张静
评审专家：	范弘达 、 俞承钊

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

①本项目代理费用以成交金额规定作为收费的计算基数，按差额定率累进法计算，标准如下：100(万元)以下收费费率标准: 1.5%；②成交人以现金、转帐、电汇等付款方式一次性向招标代理机构缴纳代理服务费。③招标代理服务费缴交账户名：福建正燊招标代理有限公司；开户行：中国银行股份有限公司福州梅峰路支行；账号：406578305018。

代理服务费收费金额：

合同包1物业管理服务：0.7432万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1、本项目所有供应商资格性审查均通过。2、在符合性审查环节，福州文投智慧科技有限公司、福建城家置业有限公司、福建汉盾保安服务有限公司、福州壹刻钟城市运营服务有限公司、福州一鼎物业管理有限公司提供的电子响应文件不符合谈判文件第三章采购内容及要求的二、技术和服务要求中“（三）物业服务人员”的要求，符合性审查不通过，按无效响应处理，其余6家供应商符合性审查均通过。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

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