广灵县中医医院2025-2027年物业管理服务项目的采购公告（公开招标）

项目概况

广灵县中医医院2025-2027年物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取获取招标文件，并于2025年07月15日 09:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：1402232025CGK00022

项目名称：广灵县中医医院2025-2027年物业管理服务项目

预算金额（元）：1400000

最高限价（元）：1400000

采购需求：

标项名称: 广灵县中医医院2025-2027年物业管理服务项目
数量:
预算金额（元）：1400000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 1、人员数量配备
为本项目须配置服务人员数量不低于21人，其中包含项目负责人1人；保洁员不低于9人；维修人员不低于1人；保安、消防管理不低于10人，严格按照医院所需和相关规定合理配备人员。项目负责人为医院清洁、安全、消防、办公设施维修，水、电、暖、电梯管理、食堂托管、医疗废物、污水管理等直接责任人，由于人员失职给医院造成损失的一切费用均由物业方承担。
2、人员素质要求
（1）项目负责人：责任心强，业务熟练。
（2）服务人员：身体健康、遵纪守法，遵守工作纪律、无不良行为；吃苦耐劳、有责任心、工作积极主动；坚持原则、形象端庄、文明正派、乐于助人；后勤维护人员应具备消防、水暖、电工、维修等岗位操作技能等。
（3）全体物业人员在医院遇有特殊情况时，要按照通知随时到岗，服从工作安排。全体物业人员应遵守劳动纪律，认真执行相关工作的规章制度，熟悉设施设备及周边环境，能够适应本工作岗位的相应要求。业务上受投标人和采购人双重领导，用工单位必须遵守国家相关的法律、法规、政策。
（4）工作人员到岗后，投标人对工作人员的培训、安全及文明服务负全责；投标人应加强对工作人员的教育与管理，提高素质，不得因任何原因在采购单位范围内聚众闹事；如发生此类情况，投标人应立即处理。对身体状况欠佳、自身素质低劣、服务态度差、不遵守采购单位制度、规定、违纪违法的工作人员，采购人有权拒绝其上岗，投标人应及时妥善处理与此类人员的用工事宜。
（二）设备、服务要求
1、物业服务所需相关作业设备、设施、清洁用品用具、工具器械、绿化物品等均由投标人负责提供，单件500元以下的维修材料由投标人承担。
2、按照相关行业服务规范、质量要求提供服务工作。
（三）服务管理要求
1、投标人通过对工作人员进行岗位测评和严格选拔，形成责任心强，工作认真负责、操作熟练，经验丰富的团队。
2、投标人接受采购人的指导、监督。定期对工作人员进行考核，对考核不合格者进行业务培训，并根据采购人意见进行工作人员调整（培训产生的一切费用由投标人自行承担）。
备注：

合同履约期限：包 1，2年

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：包1：专门面向小微企业采购。

3.本项目的特定资格要求：
【包1】
供应商应具备相应有效期内的食品经营许可证

三、获取招标文件

时间：2025年06月24日至2025年07月01日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：政采云平台线上获取

方式：在线获取

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年07月15日 09:00（北京时间）

投标地点（网址）：请登录政采云投标客户端投标

开标时间：2025年07月15日 09:00

开标地点：山西省大同市广灵县广灵县公共资源交易中心评标室广灵县公共资源交易中心评标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

针对本项目的质疑需一次性提出，多次提出将不予受理。供应商参与山西省政府采购项目时，符合法定质疑条件的，通过政府采购平台进入“项目质疑管理”栏目向采购人、采购代理机构在线提起质疑。

代理费支付方式： 无需代理费

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

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