上海市普陀区人民政府万里街道办事处2025年普陀区万里街道香泉片区物业管理项目成交公告

一、项目编号：PT2025016002（招标文件编号：PT2025016002）

二、项目名称：2025年普陀区万里街道香泉片区物业管理项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：上海天傲物业管理有限公司

供应商地址：上海市普陀区交暨路65弄17号102室

中标（成交）金额：28.1760000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	上海天傲物业管理有限公司	2025 年普陀区万里街道香泉片区物业管理项目	包括 24 小时岗位值勤、日常保洁、日常维修、室内绿化养护等服务，具体详见采购需 求；	按照磋商文件要求、响应文件承诺及相关标准履行物业服务职责，相关考核及考评合格，服务经采购人验收合格。	贰年（合同一年一签），每年对服务单位当年的服务质量、工作报告做考评，根据 上年度服务考评情况来确定下年度合同的签订。后一年度项目预算以当年财政实际批复的金额为准。）如 年度考核未通过或项目内容及价格变动较大的（超过原合同采购金额 10%），应重新进行采购。	按照磋商文件要求、响应文件承诺及相关标准履行物业服务职责，相关考核及考评合格，服务经采购人验收合格。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

陈刚、张国鸣、赵晓辉

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：参照《招标代理机构服务收费管理暂行办法》的通知（计价格[2002]1980 号）服务类计取。

本项目代理费总金额：0.422600 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

上海天傲物业管理有限公司提交的响应文件服务方案详细，项目重点及难点分析准确，质量安全保证措施到位，应急预案详细，考核机制和规章制度科学合理，人员配置合理，报价内容全面，相关类似业绩丰富，企业履约能力较好。经磋商小组评审，上海天傲物业管理有限公司综合得分83.33分，排名第一、故推荐为第一成交候选人。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

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