同济大学临港基地物业服务管理招标公告

同济大学临港基地物业服务管理 招标项目的潜在投标人应在同济大学网上竞价和电子交易平台(网址：https://zb.tongji.edu.cn/）获取招标文件，并于2025年08月29日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：Z20250320（招标代理机构内部编号：招案2025-2855）

项目名称：同济大学临港基地物业服务管理

预算金额：654.260000 万元（人民币）

最高限价（如有）：654.260000 万元（人民币）

采购需求：

本项目选取一家供应商提供同济大学临港基地物业服务管理服务（详见招标文件第三部分 采购需求）；

合同履行期限：本项目采购有效期为3年，首年服务为2025年09月01日至2026年08月31日。合同1年1签，分年签订合同的原则。每年招标人将对中标人的工作进行考核，若年度考核未通过或项目内容变动较大的，将重新招标。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本次采购若符合政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、扶持福利企业、促进残疾人就业、促进中小企业发展、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策；

3.本项目的特定资格要求：（1）至投标截止时间查询，未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；（2）本项目面向大、中、小、微型企业，事业法人等各类供应商采购；（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、获取招标文件

时间：2025年08月08日 至 2025年08月15日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：同济大学网上竞价和电子交易平台(网址：https://zb.tongji.edu.cn/）

方式：在线获取招标文件，逾期不再办理。潜在供应商可进入电子采购平台后在“正在进行的项目”版块中选择项目进入在线获取招标文件流程并下载电子招标文件，电子文件售价零元。未按规定获取招标文件的供应商不得参加投标活动。有意参加本次采购的潜在供应商关注“中世建咨”微信公众号，主界面右下角点击“领取文件”，完成本项目的在线登记（免费）。注：供应商应授权一名联系人处理响应截止时间之前的联系工作，并对应上传供应商联系人授权（格式自拟）。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年08月29日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年08月29日 09点30分（北京时间）

地点：同济大学网上竞价和电子交易平台(网址：https://zb.tongji.edu.cn/）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

同济大学临港基地物业服务管理的潜在投标人应在同济大学网上竞价和电子交易平台https://zb.tongji.edu.cn/获取招标文件，并于2025年08月29日上午09时30分00秒（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

1、项目编号：Z20250320（招标代理机构内部编号：招案2025-2855）；

2、项目名称：同济大学临港基地物业服务管理；

3、预算金额：项目最高限价：654.26万元。

4、最高限价：项目最高限价：654.26万元。投标人的投标报价超过最高限价的将作无效投标处理。

5、招标内容：本项目选取一家供应商提供同济大学临港基地物业服务管理服务（详见招标文件第三部分 采购需求）；

6、合同履行期限：本项目采购有效期为3年，首年服务为2025年09月01日至2026年08月31日。合同1年1签，分年签订合同的原则。每年招标人将对中标人的工作进行考核，若年度考核未通过或项目内容变动较大的，将重新招标。

7、本项目是否接受联合体投标：不接受。

8、本项目不接受进口产品：进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品。

二、合格的投标人必须具备以下条件：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本次采购若符合政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、扶持福利企业、促进残疾人就业、促进中小企业发展、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策；

3、本项目的特定资格要求：

（1）至投标截止时间查询，未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；

（2）本项目面向大、中、小、微型企业，事业法人等各类供应商采购；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、获取招标文件：

1、获取时间：2025年08月08日起至2025年08月15日，每天上午9时至11时，下午13时至16时。

2、获取地点：同济大学网上竞价和电子交易平台(网址：https://zb.tongji.edu.cn/）。

3、获取方式：在线获取招标文件，逾期不再办理。潜在供应商可进入电子采购平台后在“正在进行的项目”版块中选择项目进入在线获取招标文件流程并下载电子招标文件，电子文件售价零元。未按规定获取招标文件的供应商不得参加投标活动。

有意参加本次采购的潜在供应商关注“中世建咨”微信公众号，主界面右下角点击“领取文件”，完成本项目的在线登记（免费）。注：供应商应授权一名联系人处理响应截止时间之前的联系工作，并对应上传供应商联系人授权（格式自拟）。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始接收投标文件时间：招标文件发售之日起；

2、递交投标文件截止时间：2025年08月29日上午09时30分00秒；

3、文件递交地点：同济大学网上竞价和电子交易平台https://zb.tongji.edu.cn/

4、开标会时间：同递交投标文件截止时间

5、开标会地点：同济大学网上竞价和电子交易平台(网址：https://zb.tongji.edu.cn/）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：本公告发布媒体：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、同济大学采购与招标网站（https://czb.tongji.edu.cn/）

本项目采用电子招标方式，并在电子采购平台（同济大学网上竞价和电子交易平台，网址为：https://zb.tongji.edu.cn/）操作，进入平台后，供应商可在系统通知栏目下载供应商投标操作手册。电子采购平台技术咨询电话：400-808-5975转2。

投标文件需要CA加密和解密，操作步骤需严格按照同济大学电子交易平台要求进行。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

单位名称：同济大学

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