南京市城镇住宅小区物业管理分类治理规划中标公告
一、项目编号：JSZC-320100-JLPG-G2025-0005
二、项目名称：南京市城镇住宅小区物业管理分类治理规划
三、中标（成交）信息
| 序号 | 供应商名称 | 社会信用代码 | 供应商地址 | 评审总得分 | 中标/成交金额 |
| 1 | 南京市城市规划编制研究中心 | 12320100756858509N | 南京市鼓楼区高家酒馆15号九层 | 86.4（均分制） | 3995000元 |
四、主要标的信息
| 服务类 |
名称：南京市城镇住宅小区物业管理分类治理规划 服务范围：本次工作全面调研评估全市城镇住宅小区管理要素，在一区一案、规范化标准、规划研究、政策完善等方面补足短板，统筹分类治理工作，形成“四个一”的成果，包括“一区一案、一套标准、一个规划、一组政策”。 一是形成南京市城镇住宅小区一区一案，通过全覆盖田野调查全市城镇住宅小区，综合评估现状情况，完善各类管理要素信息，盘清全市城镇住宅小区底数; 二是形成城镇住宅小区规范化标准，结合物业管理区域划分要求及住宅小区的实地情况，制定规范的符号和图形表达住宅小区的各种管理要素和属性，推动规范化管理； 三是形成城镇住宅小区物业管理分类治理规划，结合居民意愿和政府管理要求，明确城镇住宅小区物业管理分类治理的空间范围、规模、类型、重点区域和策略，明确改善性、保障性住宅小区并提出分类改造规划引导要求； 四是形成指导住宅小区品质提升的一组专项政策，聚焦政策赋能，分类施策，研究相关管理规划政策，为规划实施及物业管理工作提供政策支撑。详见招标文件。 服务要求：详见招标文件 服务时间：2年 服务标准：详见招标文件 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
郑拓、杨礼平、何平、张赛娟、丁明宝
六、代理服务收费标准及金额：
本次招标代理服务费按《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号文和发改价格[2011]534号文收取38960元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
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